Sägendobel in 79271 St. Peter

Straßenprofil

Sägendobel in St. Peter

Die Straße Sägendobel liegt in St. Peter im Bereich Sägendobel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79271 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 16,6 km, A 864 37,2 km, A 81 42,2 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sägendobel in St. Peter im Bereich Sägendobel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 11,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.260 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.573 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Nord 16,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 21.603 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmAbt-Steyrer-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule7,9 kmKolleg St. Sebastian Gymnasium und Realschule
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten Krippengruppe Kleine Wölfe
  • Bus250 mSt. Peter Sägedobel, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmKollnau Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmKirchzarten Bahnhof, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSt. Josefskrankenhaus Freiburg
  • Fernstraße7,6 km21.603 Kfz/Tag
  • A 516,6 kmA 5 / AS Freiburg-Nord
  • A 86437,2 kmA 864 / AS Donaueschingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHäuslematt, Zweribach · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKandelwald, Roßkopf und Zartener Becken, Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach · 2,1 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSimonswälder Tal, St. Peter, St. Märgen · 95,3 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet St. Peter, St. Märgen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zweribach (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Simonswälder Tal; St. Peter, St. Märgen; Wagensteigtal-Höllental | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Häuslematt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 11,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt85/1007,16 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 888 m, Apotheke 910 m, Grundschule 927 m, Autobahn 21,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Freiburg-Nord 16,6 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SägendobelSt. Peter
Grundschule2,1 km

Abt-Steyrer-Schule Grundschule

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten Krippengruppe Kleine Wölfe

Bus250 m

St. Peter Sägedobel, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall14,1 km

St. Josefskrankenhaus Freiburg

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2947,6 km

21.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAJohannes Ruf BäckereiJögleweg 9 79271 St. Peter
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Blessing-Straße 6 79183 Waldkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+den+Brunnenwiesen+1 79183 Waldkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlMauermattenstr. 3 79183 Waldkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79183 Waldkirch-Kollnau, Seilmattenstr. 4-6Seilmattenstr. 4-6 79183 Waldkirch-Kollnau
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KirchzartenKandelstrasse 6 79199 Kirchzarten
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2 79183 Waldkirch
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WaldkirchMauermattenstraße 5 79183 Waldkirch
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 232 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 846 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dold
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • HolzofenbäckereiJörgleweg 9 79271 St. Peter
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkehandel Peter Hättich
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Engel18 79271 St. Peter
    Restaurant · 232 mOSM
  • Imbiss am Schulweg
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Café DoraBertoldsplatz 2 79271 St. Peter
    Café · 2,3 kmOSM
  • Plattenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eismarie
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 846 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof St Peter
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Konventgarten
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jägerstr. 3
    Carsharing · 7,9 kmOSM
  • LastenVelo 28 - Waldkirch - Kandelross
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr St. PeterJörgleweg 1 79271 St. Peter
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier WaldkirchMarktplatz 19 79183 Waldkirch
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 255 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 915 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sägendobel, 79271 St. Peter
Position: 48.036842, 8.032442

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sägendobel in St. Peter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sägendobel
NameSägendobel
Postleitzahl79271
OrtSankt Peter
OrtsteilSägendobel
Breitengrad48.036842
Längengrad8.032442
Vorwahl07660
TelefonnetzSt Peter Schwarzw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeSt. Peter

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR