Sägmühleweg in 75339 Höfen

Straßenprofil

Sägmühleweg in Höfen

Die Straße Sägmühleweg liegt in Höfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75339 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07081

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,4 km, A 5 21,4 km, A 81 31,3 km Luftlinie
  • Breitband43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sägmühleweg in Höfen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sägmühleweg in Höfen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 80 m, S-Bahn 75 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 21,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 2,4 Min. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 632 m, Autobahn 17,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 75 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 21,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.767 EUR/Ew., Steuerkraft 1.207 EUR/Ew., Einzelhandel 8.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 12,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 85.489 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 85,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mGrundschule Höfen
  • Weiterführende Schule3,5 kmFünf-Täler-Schule Grund-,Werkreal und Realschule
  • Kita758 mKindergarten
  • Bus80 mHöfen, Sägmühleweg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn75 mHöfen, Nord, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmNeuenbürg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße17,8 km85.489 Kfz/Tag
  • A 812,4 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 521,4 kmA 5 / AS Ettlingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule43,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEyach-und Rotenbachtal · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEyach oberhalb Neuenbürg · 1,9 % FFH
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eyach-und Rotenbachtal (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eyach oberhalb Neuenbürg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Eyach-und Rotenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 75 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 21,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 751 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 632 m, Autobahn 17,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Pforzheim-West 12,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SägmühlewegHöfen
Grundschule518 m

Grundschule Höfen

Kita758 m

Kindergarten

S-Bahn75 m

Höfen, Nord, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 75 m, Regionalbahn 4,8 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall11,9 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,8 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 751 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75339 Höfen, Wildbader Str. 15Wildbader Str. 15 75339 Höfen
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWildbader Straße 49 75323 Bad Wildbad/Calmbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Fedele CalmbachWildbader Straße 49 75323 Bad Wildbad-Calmbach
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 1-5 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KelternIndustriestr. 2 75210 Keltern
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHäberlenstraße 10 75323 Bad Wildbad
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sägmühleweg, 75339 Höfen
Position: 48.807491, 8.582967

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sägmühleweg in Höfen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sägmühleweg
NameSägmühleweg
Postleitzahl75339
OrtHöfen an der Enz
Breitengrad48.807491
Längengrad8.582967
Vorwahl07081
TelefonnetzBad Wildbad
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeHöfen an der Enz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.207 EUR/Ew.BBSR INKAR