Salemer Weg in 17154 Neukalen

Straßenprofil

Salemer Weg in Neukalen

Die Straße Salemer Weg liegt in Neukalen im Bereich Neukalen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukalen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 27,0 km, A 19 31,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salemer Weg in Neukalen im Bereich Neukalen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 234 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 34,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 27,0 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule234 mAWO Spatzenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule9,6 kmFritz-Greve-Gymnasium
  • Kita261 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus243 mNeukalen Feuerwehr, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmMalchin, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße17,6 km3.334 Kfz/Tag
  • A 2027,0 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1931,7 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule76,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule49,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Am Wedenhof · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 408 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 243 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 34,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 3.334 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tessin 27,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Salemer WegNeukalen
Grundschule234 m

AWO Spatzenschule Grundschule

Kita261 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus243 m

Neukalen Feuerwehr, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 34,0 km

Klinik / Notfall18,7 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10817,6 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn27,0 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ThimianAm Markt 18 17154 Neukalen
    Lebensmittel · 408 mQuelle
  • NettoNetto NeukalenGewerbegebiet Nord 3 17154 Neukalen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlStavenhagener Str. 79 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17139 Malchin, Rudolf-Fritz-Str. 25Rudolf-Fritz-Str. 25 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MalchinHeinrich-Heine-Str. 40-43 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • NORMANORMADemminer+Straße+15-17 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchin, 17139, Mühlenstr. 13Mühlenstr. 13 17139 Malchin
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 370 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 609 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ZingelmannAm Markt 13 17154 Neukalen
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Campingpark Sommersdorf Rezeption
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss
    Metzgerei · 8,9 kmOSM
  • GetränkelandStavenhagener Straße 45 17139 Malchin
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast FoodStraße des Friedens 7 17154 Neukalen
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • Zur Gemütlichen Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 431 mOSM
  • Peenehuus
    Café · 556 mOSM
  • Gasthaus Am Hafen
    Restaurant · 604 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 609 mOSM
  • Park
    Park · 619 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 745 mOSM
  • Gartsbruch-Arena
    Sportzentrum · 760 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 881 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 562 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 224 mOSM
  • Polizeistation DargunDemminer Straße 18 17159 Dargun
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Stadtwerke Teterow
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salemer Weg in Neukalen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salemer Weg
NameSalemer Weg
Postleitzahl17154
OrtNeukalen
OrtsteilNeukalen
Breitengrad53.819511
Längengrad12.795131
Vorwahl039956
TelefonnetzNeukalen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeNeukalen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR