Salinenstr. / Salinenstraße in 17489 Greifswald

Straßenprofil

Salinenstraße in Greifswald

Die Straße Salinenstraße liegt in Greifswald im Bereich Steinbecker Vorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbecker Vorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,8 km, A 19 77,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salinenstraße in Greifswald im Bereich Steinbecker Vorstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Salinenstraße in Greifswald ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 501 m, 12 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 341 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 341 m, ca. 23 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 850 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 341 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 11,8 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmKinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule850 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald
  • Kita379 mHort "Abenteuerland"
  • Bus341 mGreifswald Steinbecker-Brücke, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,2 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße12,9 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2011,8 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1977,4 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium850 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule92,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule77,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,3 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 501 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 341 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 341 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.170 Betten (PLZ)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SalinenstraßeGreifswald
Grundschule2,0 km

Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita379 m

Hort "Abenteuerland"

Bus/Rufbus341 m

Greifswald Steinbecker-Brücke, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 341 m

Klinik / Notfall1,9 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10512,9 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn11,8 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 979 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 501 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Anklamer Str. 10Anklamer Str. 10 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 979 mQuelle
  • NettoNetto Greifswald Anklamer Straße 18Anklamer Straße 18 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlAnklamer Str. 30 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 501 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 90 17489 Greifswald
    Drogerie · 538 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salinenstraße in Greifswald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salinenstraße
AbkürzungSalinenstr.
Postleitzahl17489
OrtGreifswald
OrtsteilSteinbecker Vorstadt
Breitengrad54.100594
Längengrad13.383838
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR