Salzwedeler Str. / Salzwedeler Straße in 38489 Ahlum

Straßenprofil

Salzwedeler Straße in Ahlum

Die Straße Salzwedeler Straße liegt in Ahlum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38489 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 31,8 km, A 2 44,5 km, A 14 48,1 km Luftlinie
  • FernstraßeB 248 1,3 km, 3.492 Kfz/Tag
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salzwedeler Straße in Ahlum erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, Regionalbahn 19,9 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 11,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 20,3 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 31,8 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 3.492 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Beetzendorf
  • Weiterführende Schule4,9 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre
  • Kita0 mHort Jübar
  • Bus78 mAhlum (Rohrberg), B248, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,9 kmWittingen, Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,0 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße1,3 km3.492 Kfz/Tag
  • A 3931,8 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 244,5 kmA 2 / AS Königslutter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmIGS Wittingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,7 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,0 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, Regionalbahn 19,9 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 11,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 3.492 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Weyhausen 31,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Salzwedeler StraßeAhlum
Grundschule4,9 km

Grundschule Beetzendorf

Kita0 m

Hort Jübar

Bus78 m

Ahlum (Rohrberg), B248, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, Regionalbahn 19,9 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 11,6 km

Klinik / Notfall20,3 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

B 2481,3 km

3.492 Kfz/Tag

Autobahn31,8 km

A 39 / AS Weyhausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKANP-Markt BeetzendorfRohrberger Str. 2 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38489 Beetzendorf, Lindenstr. 33 aLindenstr. 33 a 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 530 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr LandbäckerRohrberger Straße 2 38489 Beetzendorf
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenRohrberger Straße 2 38489 Beetzendorf
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Getränkemarkt AlbrechtBahnhofstraße 9 38489 Beetzendorf
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Naturwarenladen Sieben Linden
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Bootshaus
    Imbiss / Fast Food · 530 mOSM
  • Le SchüBahnhofstraße 13 38489 Rohrberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Cafe ParzivalhofWöpel 7 29416 Kuhfelde
    Café · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 404 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Walter Tepelmann Halle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Drachengarten
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF Ahlum
    Feuerwehr · 493 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Klärteiche
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salzwedeler Straße in Ahlum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salzwedeler Straße
AbkürzungSalzwedeler Str.
Postleitzahl38489
Statusersetzt / aufgelöst
OrtAhlum
Ortsteil
Breitengrad52.692894
Längengrad11.012857
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.