Samwerstr. / Samwerstraße in 24118 Kiel

Straßenprofil

Samwerstraße in Kiel

Die Straße Samwerstraße liegt in Kiel im Bereich Ravensberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ravensberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,7 km, A 210 5,9 km, A 21 19,8 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Samwerstraße in Kiel im Bereich Ravensberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 2,5 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 2,7 km
  • E-Mobilität: 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mGoetheschule-Grundschule
  • Weiterführende Schule216 mRicarda-Huch-Schule
  • Kita214 mKinderladen | Die kleinen Strolche
  • Bus97 mKiel Samwerstraße, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße4,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2105,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium216 mRicarda-Huch-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule79,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule505 mRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule908 mGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 370 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 2,5 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 305 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SamwerstraßeKiel
Grundschule370 m

Goetheschule-Grundschule

Kita214 m

Kinderladen | Die kleinen Strolche

Bus97 m

Kiel Samwerstraße, ca. 280 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall1,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 329 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDroysenstraße 5 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 305 m
  • PENNYPenny Ecke LornsenstraßeHoltenauer Str.84 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • EDEKAEDEKA BaaschGrippstraße 2 24118 Kiel
    Lebensmittel · 692 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoltenauer Straße 122 24105 Kiel
    Drogerie · 329 mQuelle
  • RossmannKiel, 24105, Holtenauer Str. 102Holtenauer Str. 102 24105 Kiel
    Drogerie · 369 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 272 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 33 mnächste Gastronomie
  • Park 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brotgarten
    Bäckerei · 272 mOSM
  • Kauf an der UniWestring 397 24118 Kiel
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • Hof SteffenHoltenauer Straße 142 24105 Kiel
    Metzgerei · 384 mOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 665 mOSM
  • Getränke HoffmannSteenbeker Weg 34 24106 Kiel
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dogan
    Imbiss / Fast Food · 33 mOSM
  • Zum frechen DachsWaitzstraße 91 24118 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 124 mOSM
  • OblomowHansastraße 82 24118 Kiel
    Restaurant · 142 mOSM
  • Eis-ParadiesKnooper Weg 150a 24105 Kiel
    Eisdiele · 227 mOSM
  • Campus SuiteWestring 389 24118 Kiel
    Café · 313 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alexandraplatz
    Park · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Tennis-Gesellschaft Ravensberg e.V. von 1926
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 457 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 978 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Franckestraße
    Carsharing · 148 mOSM
  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 301 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 812 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KielLessingplatz 2 24116 Kiel
    Polizei · 906 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Samwerstraße, 24118 Kiel
Position: 54.336914, 10.128736

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 30306 m²Samwerstraße 1 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33294 m²Samwerstraße 2 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31240 m²Samwerstraße 3 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32303 m²Samwerstraße 4 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91240 m²Samwerstraße 5 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95269 m²Samwerstraße 6 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90240 m²Samwerstraße 7 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94712 m²Samwerstraße 8 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89240 m²Samwerstraße 9 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93503 m²Samwerstraße 10 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88541 m²Samwerstraße 11 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57307 m²Samwerstraße 15 · 81,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178448 m²Samwerstraße 16 · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56308 m²Samwerstraße 17 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179234 m²Samwerstraße 18 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55308 m²Samwerstraße 19 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180237 m²Samwerstraße 20 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182295 m²Samwerstraße 21 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181238 m²Samwerstraße 22 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331288 m²Samwerstraße 23 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226415 m²Samwerstraße 25 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 227276 m²Samwerstraße 27 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210299 m²Samwerstraße 28 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228300 m²Samwerstraße 29 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211299 m²Samwerstraße 30 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229300 m²Samwerstraße 31 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212299 m²Samwerstraße 32 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230288 m²Samwerstraße 33 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213296 m²Samwerstraße 34 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231319 m²Samwerstraße 35 · 66,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44260 m²Samwerstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214326 m²Samwerstraße 36 · 68,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Samwerstraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Samwerstraße
AbkürzungSamwerstr.
Postleitzahl24118
OrtKiel
OrtsteilRavensberg
Breitengrad54.336914
Längengrad10.128736
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR