Sandhagen in 33617 Bielefeld

Straßenprofil

Sandhagen in Bielefeld

Die Straße Sandhagen liegt in Bielefeld im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,6 km, A 2 7,0 km, A 30 20,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandhagen in Bielefeld im Bereich Innenstadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 372 m, weiterführend 508 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 215 m, Fernzug 2,6 km, ca. 632 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Bielefeld-Zentrum 4,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule372 mMartinschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule508 mSekundarschule Bethel Sekundarstufe I Ersatzschule der v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel
  • Kita500 mEv. Kindertageseinrichtung Martini
  • Bus215 mBi-Gadderbaum, Friedrich-List-Straße, ca. 632 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBielefeld, Brackwede Bahnhof, ca. 1.062 Abfahrten werktags
  • Tram215 mBi-Gadderbaum, Friedrich-List-Straße, ca. 632 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall912 mEv. Klinikum Bethel gGmbH
  • Fernstraße366 m72.449 Kfz/Tag
  • A 334,6 kmA 33 / AS Bielefeld-Zentrum
  • A 27,0 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium624 mÖffentlich-Stiftisches Gymnasium der v. Bodelschwinghschen Stiftungen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Bielefeld · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule508 mSekundarschule Bethel Sekundarstufe I Ersatzschule der v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel · Sekundarschule
  • Berufliche Schule630 mFried-. v. Bodelschwingh Berufskolleg Priv.Ersatzsch.d.v.Bodelschwinghschen Stift. SekII. FSP KM,LE,ES,GG · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule630 mFried-. v. Bodelschwingh Berufskolleg Priv.Ersatzsch.d.v.Bodelschwinghschen Stift. SekII. FSP KM,LE,ES,GG · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 372 m, weiterführend 508 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 215 m, Fernzug 2,6 km, ca. 632 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 156 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 366 m, 72.449 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandhagenBielefeld
Grundschule372 m

Martinschule Städt. Gem. Grundschule

Kita500 m

Ev. Kindertageseinrichtung Martini

Bus/Tram215 m

Bi-Gadderbaum, Friedrich-List-Straße, ca. 632 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 215 m, Fernzug 2,6 km

Klinik / Notfall912 m

Ev. Klinikum Bethel gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 61366 m

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 156 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMarktkauf Bielefeld-GadderbaumArtur-Ladebeck-Straße 81 33617 Bielefeld
    Lebensmittel · 156 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Tonkuhle 2 33617 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 263 m
  • PENNYPenny EggewegEggeweg 3 33617 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 490 m
  • NettoNetto City - 33615 Bielefeld, Stapenhorststr. 49Stapenhorststr. 49 33615 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlKimbernstraße 1 33647 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBielefeld, 33602, Niedernstr. 26Niedernstr. 26 33602 Bielefeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 99 33647 Bielefeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-JöllenbeckJöllenbecker Straße 67 33613 Bielefeld
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 139 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 188 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marktkauf GetränkecenterArtur-Ladebeck-Straße 81 33617 Bielefeld
    Getränkemarkt · 139 mOSM
  • Karlchen's BackstubeArtur-Ladebeck-Straße 81 33617 Bielefeld
    Bäckerei · 191 mOSM
  • ShellArtur-Ladebeck-Straße 59 33617 Bielefeld
    Kiosk / Convenience · 351 mOSM
  • Fleischerei SchleifObernstraße 37 33602 Bielefeld
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Früchte-ParadiesSudbrackstraße 106 33613 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • fu locArtur-Ladebeck-Straße 81 33617 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 188 mOSM
  • Clubheim BolbrinkerBolbrinkersweg 33 33617 Bielefeld
    Restaurant · 408 mOSM
  • Glückundseligkeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • OlssonDeckertstraße 52 33617 Bielefeld
    Café · 476 mOSM
  • Eiscafe DeLorenzoObernstraße 45 33602 Bielefeld
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Park
    Park · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Gadderbaumer Turnverein von 1878 e.V. BielefeldBolbrinkersweg 33 33617 Bielefeld
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Gadderbaumer Privatfriedhof
    Friedhof · 560 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 611 mOSM

Mobilität2 Typen

  • HerbergHerbergsweg 10 33617 Bielefeld
    Carsharing · 186 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA Gadderbaum/BethelQuellenhofweg 36 33617 Bielefeld
    Feuerwehr · 358 mOSM
  • Polizeiwache SüdKönigsweg 12 33617 Bielefeld
    Polizei · 551 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Umweltbetrieb der Stadt Bielefeld
    Recyclingcontainer · 521 mOSM
  • Deutsche Bahn
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 520 €/m² in 9 m; gewerbliche Baufläche 320 €/m² in 23 m; Wohnbaufläche 490 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandhagen in Bielefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandhagen
NameSandhagen
Postleitzahl33617
OrtBielefeld
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.008286
Längengrad8.515984
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR