Sandstr. / Sandstraße in 90552 Röthenbach

Straßenprofil

Sandstraße in Röthenbach

Die Straße Sandstraße liegt in Röthenbach im Bereich Röthenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Röthenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 3,0 km, A 9 3,0 km, A 6 10,0 km Luftlinie
  • Breitband56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandstraße in Röthenbach im Bereich Röthenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 770 m, weiterführend 978 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 904 m, Tram 7,7 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.564 EUR/Ew., Steuerkraft 1.460 EUR/Ew., Einzelhandel 9.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +110
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Kreuz Nürnberg 3,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.090 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule770 mGrundschule Röthenbach a.d.Pegnitz am Forstersberg
  • Weiterführende Schule978 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Röthenbach a.d.Pegnitz
  • Kita305 mKindergarten
  • Bus243 mRöthenbach (Pegn) Sparkasse, ca. 0 Abfahrten werktags
  • S-Bahn458 mRöthenbach-Steinberg, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn904 mRückersdorf (Mittelfr), ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße1,9 km76.472 Kfz/Tag
  • A 33,0 kmA 3 / Kreuz Nürnberg
  • A 93,0 kmA 9 / Kreuz Nürnberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium978 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Röthenbach a.d.Pegnitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule978 mGeschwister-Scholl-Mittelschule Röthenbach a.d.Pegnitz · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,6 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule3,9 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", LSG "Pegnitzaue Schwaig" · 14,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,6 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; LSG "Pegnitzaue Schwaig"; LSG Rückersdorf | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 904 m, Tram 7,7 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 252 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 770 m, weiterführend 978 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 76.472 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.090 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur50/10056,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+59 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +110
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandstraßeRöthenbach
Grundschule770 m

Grundschule Röthenbach a.d.Pegnitz am Forstersberg

Kita305 m

Kindergarten

Bus243 m

Röthenbach (Pegn) Sparkasse, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 904 m, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall4,8 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 91,9 km

76.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GassGrabenstraße 3 A 90552 Röthenbach
    Lebensmittel · 252 mQuelle
  • LidlLidlRenzenhofer Str. 100 90552 Röthenbach an der Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gewerbepark 1 90552 Röthenbach an der Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwaigDiepersdorfer Straße 16 90571 Schwaig
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 90482 Nürnberg, Happurger Str. 64Happurger Str. 64 90482 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Gewerbepark 2 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLaufMarktplatz 40 91207 Lauf
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannNürnberg, 90482, Laufamholzstr. 40-42Laufamholzstr. 40-42 90482 Nürnberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 165 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 73 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lächele
    Metzgerei · 165 mOSM
  • Schreibwaren Lörint
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • Der Kalchreuther BäckerHauptstraße 34 90607 Rückersdorf
    Bäckerei · 929 mOSM
  • Fränky Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst/GemüseAm Kohlschlag 4 90571 Schwaig b.Nürnberg
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Krone im JägerhausAlter Kirchenweg 17 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
    Restaurant · 73 mOSM
  • Bierstube zum Quastler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • Buonissimo
    Eisdiele · 206 mOSM
  • Wiehgärtner Bäckeria
    Café · 234 mOSM
  • Imbiss / Fast Food90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
    Imbiss / Fast Food · 931 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 172 mOSM
  • Spielplatz am Kinderbecken im Freibad
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • SchießsportzentrumPegnitzgrund 2 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
    Sportzentrum · 796 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • VAG_Rad-Station Laufamholz
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RückersdorfLuitpoldplatz 5 90607 Rückersdorf
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Polizeiinspektion Lauf a.d.PegnitzHolzgartenstraße 10 91207 Lauf an der Pegnitz
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Wertstoffhof Rückersdorf
    Recyclingcontainer · 748 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 944 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.564 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandstraße, 90552 Röthenbach
Position: 49.485657, 11.240907

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandstraße in Röthenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandstraße
AbkürzungSandstr.
Postleitzahl90552
OrtRöthenbach an der Pegnitz
OrtsteilRöthenbach
Breitengrad49.485657
Längengrad11.240907
Vorwahl0911, 09120, 09123
TelefonnetzNürnberg, Leinburg, Lauf a d Pegnitz
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeRöthenbach a.d.Pegnitz, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.460 EUR/Ew.BBSR INKAR