Sangstr. / Sangstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Sangstraße in Pirmasens

Die Straße Sangstraße liegt in Pirmasens im Bereich Gersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 2,7 km, A 62 3,2 km, A 6 22,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sangstraße in Pirmasens im Bereich Gersbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 21,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 2,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule3,0 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita515 mKom. Kindergarten"Gersbach"
  • Bus251 mGersbach, Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,8 km24.455 Kfz/Tag
  • A 82,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 623,2 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmPrivate Grund- und Hauptschule des Nardinihauses Pirmasens · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 251 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 21,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SangstraßePirmasens
Grundschule1,5 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita515 m

Kom. Kindergarten"Gersbach"

Bus/Rufbus251 m

Gersbach, Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 21,7 km

Klinik / Notfall3,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,8 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 377 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Borck
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 377 mOSM
  • Stockwaldhütte PWVAm Stockwald 45 66954 Pirmasens
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Schäferhundeverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • SubwayArnulfstraße 70a 66954 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 523 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 968 mOSM
  • Geopark
    Park · 2,0 kmOSM
  • ReithalleAn der Steinmauer 15 66955 Pirmasens
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersbachWindsberger Straße 103 66954 Pirmasens
    Feuerwehr · 802 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 610 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 18: 3, Nr. 22: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 627/162.489 m²Sangstraße 1 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 627/17943 m²Sangstraße 1 A · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6311.491 m²Sangstraße 2 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 624609 m²Sangstraße 3 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631/4818 m²Sangstraße 4 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 620474 m²Sangstraße 5 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6323.440 m²Sangstraße 6 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 620/1543 m²Sangstraße 7 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6343.350 m²Sangstraße 8 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 619/259 m²Sangstraße 9 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 619/31.178 m²Sangstraße 9 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6352.520 m²Sangstraße 10 · 6,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 617773 m²Sangstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6362.420 m²Sangstraße 12 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 612597 m²Sangstraße 13 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6372.690 m²Sangstraße 14 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 611609 m²Sangstraße 15 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6381.523 m²Sangstraße 16 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 609835 m²Sangstraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 639/1742 m²Sangstraße 18 · 38,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 639/23.598 m²Sangstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 743/11111 m²Sangstraße 18 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6081.061 m²Sangstraße 19 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6433.440 m²Sangstraße 20 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/1680 m²Sangstraße 21 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6441.410 m²Sangstraße 22 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 644/21.410 m²Sangstraße 22 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 590/14951 m²Sangstraße 23 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6452.760 m²Sangstraße 24 · 10,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 592/13822 m²Sangstraße 25 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 646/1894 m²Sangstraße 26 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 646/21.596 m²Sangstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6472.620 m²Sangstraße 28 · 3,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 745/11.738 m²Sangstraße 29 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6482.560 m²Sangstraße 30 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 650/1473 m²Sangstraße 34 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 650/34.072 m²Sangstraße 34 A · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6528.920 m²Sangstraße 36 · 4,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6564.850 m²Sangstraße 38 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 677/11.830 m²Sangstraße 40 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6792.330 m²Sangstraße 44 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6812.340 m²Sangstraße 46 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6823.680 m²Sangstraße 48 · 9,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sangstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert125 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sangstraße
AbkürzungSangstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilGersbach
Breitengrad49.203136
Längengrad7.566369
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR