Sartoriusstr. / Sartoriusstraße in 20257 Hamburg

Straßenprofil

Sartoriusstraße in Hamburg

Die Straße Sartoriusstraße liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 23 4,5 km, A 255 7,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sartoriusstraße in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 354 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 428 m, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 1,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mSchule der Islamischen Republik Iran
  • Weiterführende Schule354 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel
  • Kita90 mKiTa Müggenkampstraße
  • Bus222 mHamburg, Sartoriusstraße, ca. 314 Abfahrten werktags
  • S-Bahn755 mHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 234,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmCampus Kieler Straße · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule354 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule354 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule547 mSchule Brehmweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 448 m, weiterführend 354 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 428 m, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 181 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SartoriusstraßeHamburg
Grundschule448 m

Schule der Islamischen Republik Iran

Kita90 m

KiTa Müggenkampstraße

Bus222 m

Hamburg, Sartoriusstraße, ca. 314 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 428 m

Klinik / Notfall1,8 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 181 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 212 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny EimsbüttelLangenfelder Damm 29-31 20257 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 181 m
  • EDEKAFrischemarkt WucherpfennigOsterstr. 185-187 20255 Hamburg
    Lebensmittel · 258 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEidelstedter Weg 44 20255 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 754 m
  • LidlLidlEidelstedter Weg 24 20255 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 801 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MüggenkampstraßeMüggenkampstraße 4 20257 Hamburg
    Drogerie · 212 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 711 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 816 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Café 15 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Familien Backstube
    Bäckerei · 176 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 206 mOSM
  • CanMarket
    Obst/Gemüse · 240 mOSM
  • Getränkeshop HöpnerLappenbergsallee 45 20257 Hamburg
    Getränkemarkt · 257 mOSM
  • Heinrich Fricke KGWarnstedtstraße 22525 Hamburg
    Metzgerei · 780 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adam Cafe CityMüggenkampstraße 45 20257 Hamburg
    Café · 15 mOSM
  • Özi's KababMüggenkampstraße 52 20257 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 30 mOSM
  • UrknallSartoriusstraße 14 20257 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 65 mOSM
  • Eiszeit
    Eisdiele · 78 mOSM
  • Parea
    Restaurant · 87 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Luruper Weg
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Stephanusgarten
    Gartenanlage · 224 mOSM
  • Else-Rauch-Platz
    Park · 331 mOSM
  • TANGUN-SportschuleWieckstraße 39a 22527 Hamburg
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langenfelde
    Friedhof · 853 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio HAM Grund
    Carsharing · 260 mOSM
  • Langenfelder Damm / Müggenkampstraße
    Fahrradverleih · 277 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23, Außenstelle
    Polizei · 305 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EimsbüttelKieler Straße 204 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 398 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 90 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 2429545 m²Sartoriusstraße 2 · 52,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2489363 m²Sartoriusstraße 4 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2490465 m²Sartoriusstraße 6 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2491486 m²Sartoriusstraße 8 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2492367 m²Sartoriusstraße 10 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2445514 m²Sartoriusstraße 12 · 54,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2446591 m²Sartoriusstraße 14 · 50,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1235500 m²Sartoriusstraße 17 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4717279 m²Sartoriusstraße 17 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1202449 m²Sartoriusstraße 22 · 78,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2517432 m²Sartoriusstraße 24 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1201298 m²Sartoriusstraße 25 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2538452 m²Sartoriusstraße 27 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2732581 m²Sartoriusstraße 30 · 51,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 27491.000 m²Sartoriusstraße 31 · 51,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2764820 m²Sartoriusstraße 33 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2763902 m²Sartoriusstraße 35 · 54,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sartoriusstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sartoriusstraße
AbkürzungSartoriusstr.
Postleitzahl20257
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.579929
Längengrad9.942286
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR