Saselbekstr. / Saselbekstraße in 22393 Hamburg

Straßenprofil

Saselbekstraße in Hamburg

Die Straße Saselbekstraße liegt in Hamburg im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,6 km, A 24 10,2 km, A 7 13,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saselbekstraße in Hamburg im Bereich Sasel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 2,1 km, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule Redder
  • Weiterführende Schule1,6 kmGymnasium Oberalster
  • Kita156 mKiTa Tigerente Saselbekstraße
  • Bus388 mHamburg, Steinwegel, ca. 269 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße8,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,6 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2410,2 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Oberalster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,3 kmSchule Redder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 388 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 2,1 km, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100BUDNI 996 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaselbekstraßeHamburg
Grundschule1,3 km

Schule Redder

Kita156 m

KiTa Tigerente Saselbekstraße

Bus388 m

Hamburg, Steinwegel, ca. 269 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,3 km, U-Bahn 2,1 km

Klinik / Notfall6,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4338,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 996 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt BergerSaseler Markt 19-20 22393 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PoppenbüttelPoppenbuettl.Hauptstr.5 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Saseler MarktSaseler Markt 14a 22393 Hamburg
    Drogerie · 996 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 439 mnächste Gastronomie
  • Park 825 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 730 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiWaldweg 43 22393 Hamburg
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Sasel Asia MarktWaldweg 5 22393 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 923 mOSM
  • Fruchthaus SaselSaseler Markt 18 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Mövenpick WeinkellerStadtbahnstraße 2 22393 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Henssler at HomeWaldweg 70 Hamburg
    Restaurant · 439 mOSM
  • MundfeinBergstedter Chaussee 77 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 856 mOSM
  • Lobby No. 12Waldweg 12 22393 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 877 mOSM
  • Die Ise - Die ChocolaterieWaldweg 9 22393 Hamburg
    Café · 878 mOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 825 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 880 mOSM
  • Sportplatz Saseler Parkweg
    Sportzentrum · 973 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Bergstedt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Saseler Markt / Stadtbahnstraße
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SaselSaseler Parkweg 1 22393 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 730 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Tangstedt Gut Wulksfelde
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10968603 m²Saselbekstraße 82a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8358578 m²Saselbekstraße 84 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11096676 m²Saselbekstraße 85 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734950 m²Saselbekstraße 87 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10251632 m²Saselbekstraße 88 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10252500 m²Saselbekstraße 88a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17361.813 m²Saselbekstraße 89a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33701.084 m²Saselbekstraße 90 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17372.012 m²Saselbekstraße 91 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17261.069 m²Saselbekstraße 92 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17251.045 m²Saselbekstraße 92a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17382.055 m²Saselbekstraße 93 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44731.054 m²Saselbekstraße 94 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17241.042 m²Saselbekstraße 96 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17402.202 m²Saselbekstraße 97 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17231.016 m²Saselbekstraße 98 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10235613 m²Saselbekstraße 98a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10236613 m²Saselbekstraße 98b · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17191.001 m²Saselbekstraße 100 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17421.864 m²Saselbekstraße 101 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56771.826 m²Saselbekstraße 102 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17431.694 m²Saselbekstraße 103 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106021.594 m²Saselbekstraße 104 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17441.636 m²Saselbekstraße 105 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17451.475 m²Saselbekstraße 107 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45361.449 m²Saselbekstraße 111 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93281.188 m²Saselbekstraße 113 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93291.247 m²Saselbekstraße 113a · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17492.298 m²Saselbekstraße 115 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43002.369 m²Saselbekstraße 117 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17502.379 m²Saselbekstraße 119 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6510943 m²Saselbekstraße 121 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6511937 m²Saselbekstraße 121a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42991.028 m²Saselbekstraße 127 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saselbekstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saselbekstraße
AbkürzungSaselbekstr.
Postleitzahl22393
OrtHamburg
OrtsteilSasel
Breitengrad53.65863
Längengrad10.12528
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR