Saseler Weg in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Saseler Weg in Hamburg

Die Straße Saseler Weg liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 6,8 km, A 24 9,3 km, A 7 14,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saseler Weg in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 85 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 541 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 6,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule85 mSchule An den Teichwiesen
  • Weiterführende Schule1,3 kmStadtteilschule Walddörfer
  • Kita425 mKiTa SterniPark Kita Saseler Weg
  • Bus541 mHamburg, Rögenfeld, ca. 269 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße9,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 16,8 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 249,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule85 mSchule An den Teichwiesen · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 85 m, weiterführend 1,3 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Saseler WegHamburg
Grundschule85 m

Schule An den Teichwiesen

Kita425 m

KiTa SterniPark Kita Saseler Weg

Bus541 m

Hamburg, Rögenfeld, ca. 269 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 541 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall7,8 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4339,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 933 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • LidlLidlClaus-Ferck-Str. 35-37 22359 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DalingerEulenkrugstr. 55-57 22359 Hamburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny AlaskawegSaseler Str. 136 A 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Claus-Ferck-StraßeClaus-Ferck-Straße 8 22359 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 342 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 928 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 916 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 342 mOSM
  • Braaker Mühle
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • amalieBISTRO
    Restaurant · 928 mOSM
  • In der ZwischenzeitClaus-Ferck-Straße 10 22359 Hamburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • deFries expressClaus-Ferck-Straße 6
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Locksmith Brewing
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Spielplatz Schemmannstraße
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Park
    Park · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Saseler Markt / Stadtbahnstraße
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 966 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr VolksdorfVörn Barkholt 9 22359 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 916 mOSM
  • Recyclinghof SaselVolksdorfer Weg 196 22393 Hamburg
    Recyclingcontainer · 958 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 6,8 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 84351.438 m²Saseler Weg 1 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47631.398 m²Saseler Weg 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47641.024 m²Saseler Weg 2b · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59472.322 m²Saseler Weg 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 613731.613 m²Saseler Weg 6 · 0,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 20613.000 m²Saseler Weg 9 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8208835 m²Saseler Weg 11 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84582.407 m²Saseler Weg 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84553.108 m²Saseler Weg 14a · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81441.667 m²Saseler Weg 16 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8261871 m²Saseler Weg 16a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8143458 m²Saseler Weg 16b · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83401.884 m²Saseler Weg 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83412.145 m²Saseler Weg 18a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28994.512 m²Saseler Weg 18b · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83481.485 m²Saseler Weg 20 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51651.009 m²Saseler Weg 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51661.009 m²Saseler Weg 24a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75471.088 m²Saseler Weg 26 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75451.005 m²Saseler Weg 26a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75493.550 m²Saseler Weg 26b · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105720.544 m²Saseler Weg 30 · 29,6 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Schule An den TeichwiesenFlurstück 38651.000 m²Saseler Weg 31 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3936739 m²Saseler Weg 33 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3933747 m²Saseler Weg 37 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10621.280 m²Saseler Weg 38 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21171.007 m²Saseler Weg 39 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21691.007 m²Saseler Weg 41 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55891.447 m²Saseler Weg 42 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55931.539 m²Saseler Weg 44 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5764.875 m²Saseler Weg 51 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5755.254 m²Saseler Weg 53 · 4,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saseler Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saseler Weg
NameSaseler Weg
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.64896
Längengrad10.147436
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR