Saselheider Weg in 22159 Hamburg

Straßenprofil

Saselheider Weg in Hamburg

Die Straße Saselheider Weg liegt in Hamburg im Bereich Farmsen-Berne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Farmsen-Berne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 6,9 km, A 24 7,2 km, A 7 13,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saselheider Weg in Hamburg im Bereich Farmsen-Berne erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 272 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 314 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 660 m, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 6,9 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule272 mAugust-Hermann-Francke-Schule Berne
  • Weiterführende Schule1,3 kmStadtteilschule Meiendorf
  • Kita572 mNaturkindergarten "Die Waldkinder Hamburg"
  • Bus314 mHamburg, Saselheider Weg, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße8,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 16,9 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 247,2 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Meiendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,2 kmGrundschule Hasenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 314 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 660 m, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 272 m, weiterführend 1,3 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Saselheider WegHamburg
Grundschule272 m

August-Hermann-Francke-Schule Berne

Kita572 m

Naturkindergarten "Die Waldkinder Hamburg"

Bus314 m

Hamburg, Saselheider Weg, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 314 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 660 m

Klinik / Notfall5,7 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4338,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 876 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny U-BerneAlte Berner Str. 10 22147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 834 m
  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA WoytkePezolddamm 152-154 22159 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 876 mQuelle
  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 602 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 520 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Berner PatisserieBerner Heerweg 391 22159 Hamburg
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 806 mOSM
  • Tatra Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 872 mOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 900 mOSM
  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus RestaurantBerner Allee 2a 22159 Hamburg
    Restaurant · 520 mOSM
  • Am Sportplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 600 mOSM
  • Fritz BurgerBerner Heerweg 372a 22159 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 645 mOSM
  • Café
    Café · 682 mOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 809 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 84 mOSM
  • Berner Gutspark
    Park · 476 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Sportplatz Berner Allee 64
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 542 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Oldenfelde / Busbrookhöhe
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerneKuhkoppel 24 22159
    Feuerwehr · 260 mOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 669 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12171.030 m²Saselheider Weg 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12161.021 m²Saselheider Weg 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48852.106 m²Saselheider Weg 6 · 48,3 % bebautNutzung: KulturFlurstück 12131.024 m²Saselheider Weg 7 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9681.094 m²Saselheider Weg 8 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12121.027 m²Saselheider Weg 9 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9691.094 m²Saselheider Weg 10 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12111.029 m²Saselheider Weg 11 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9701.032 m²Saselheider Weg 12 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12101.030 m²Saselheider Weg 13 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9711.032 m²Saselheider Weg 14 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12091.031 m²Saselheider Weg 15 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9721.032 m²Saselheider Weg 16 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12081.030 m²Saselheider Weg 17 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9731.032 m²Saselheider Weg 18 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9741.032 m²Saselheider Weg 20 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9751.032 m²Saselheider Weg 22 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12031.008 m²Saselheider Weg 23 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9761.032 m²Saselheider Weg 24 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12021.009 m²Saselheider Weg 25 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9771.032 m²Saselheider Weg 26 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12011.009 m²Saselheider Weg 27 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9781.032 m²Saselheider Weg 28 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1200992 m²Saselheider Weg 29 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9791.029 m²Saselheider Weg 30 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1199985 m²Saselheider Weg 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1029996 m²Saselheider Weg 32 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1198951 m²Saselheider Weg 33 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1030987 m²Saselheider Weg 34 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11951.015 m²Saselheider Weg 35 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1031991 m²Saselheider Weg 36 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43411.428 m²Saselheider Weg 37 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1032991 m²Saselheider Weg 38 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43421.523 m²Saselheider Weg 39 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1033992 m²Saselheider Weg 40 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4343981 m²Saselheider Weg 41 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1034992 m²Saselheider Weg 42 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1035992 m²Saselheider Weg 44 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1036992 m²Saselheider Weg 46 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1037992 m²Saselheider Weg 48 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038992 m²Saselheider Weg 50 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10227510 m²Saselheider Weg 52 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10228549 m²Saselheider Weg 52a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8867526 m²Saselheider Weg 54 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8866509 m²Saselheider Weg 54a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2536643 m²Saselheider Weg 58 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2537869 m²Saselheider Weg 60 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saselheider Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saselheider Weg
NameSaselheider Weg
Postleitzahl22159
OrtHamburg
OrtsteilFarmsen-Berne
Breitengrad53.631298
Längengrad10.132883
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR