Schaan in 41363 Jüchen

Straßenprofil

Schaan in Jüchen

Die Straße Schaan liegt in Jüchen im Bereich Schaan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schaan.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 895 m, A 46 2,2 km, A 61 4,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schaan in Jüchen im Bereich Schaan erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 17,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.255 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen 895 m
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.015 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGem. Grundschule Jüchen
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita798 mKindertagesstätte der Stadt Jüchen in Kelzenberg
  • Bus42 mJüchen Schaan, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmKorschenbroich Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmJüchen Hochneukirch Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße5,1 km63.632 Kfz/Tag
  • A 44895 mA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
  • A 462,2 kmA 46 / Kreuz Holz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Hackhauser Fliess, LSG-Hochneukircher Fliess · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 174 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der Parkanlage Schloss Dyck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 17,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchaanJüchen
Grundschule1,9 km

Gem. Grundschule Jüchen

Kita798 m

Kindertagesstätte der Stadt Jüchen in Kelzenberg

Bus42 m

Jüchen Schaan, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall6,9 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,1 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41363 Jüchen, Meisingstr. 2Meisingstr. 2 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 26a 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 27 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 29 41363 Jüchen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41199, Burgfreiheit 77Burgfreiheit 77 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 863 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StingesMeisingstraße 2 41363 Jüchen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Schiffer
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke ArenaHochstraße 2 41363 Jüchen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof KelzenbergKeltenstraße 8 41363 Jüchen
    Restaurant · 863 mOSM
  • Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bistro Otzenrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Sagui
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Friedhof Kelzenberg
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Jüchen-Löscheinheit JüchenKelzenberger Straße 91 41363 Jüchen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 227 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • repower
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.255 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 115 €/m² in 58 m; Acker 12 €/m² in 58 m; Grünland 7 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 30: 2, Nr. 34: 3, Nr. 110: 2 …

Flurstück 754.026 m²Schaan 3 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124913 m²Schaan 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.322 m²Schaan 7 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102955 m²Schaan 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.130 m²Schaan 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.108 m²Schaan 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59350 m²Schaan 14 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60665 m²Schaan 14 a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132996 m²Schaan 15 · 21,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 131495 m²Schaan 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130345 m²Schaan 16 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133200 m²Schaan 17 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 135621 m²Schaan 17 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 129344 m²Schaan 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128368 m²Schaan 18 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136795 m²Schaan 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127361 m²Schaan 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126581 m²Schaan 20 a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5938 m²Schaan 21 · 16,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1011.023 m²Schaan 22 · 12,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8454 m²Schaan 23 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1001.046 m²Schaan 24 · 22,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2211.576 m²Schaan 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95461 m²Schaan 27 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247304 m²Schaan 30 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248447 m²Schaan 30 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.327 m²Schaan 31 · 14,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 251475 m²Schaan 32 · 77,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 101.286 m²Schaan 33 · 21,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6825 m²Schaan 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 695 m²Schaan 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92288 m²Schaan 34 · 54,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213867 m²Schaan 35 · 51,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13891 m²Schaan 37 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43180 m²Schaan 38 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14334 m²Schaan 39 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30889 m²Schaan 40 · 81,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 170847 m²Schaan 41 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 28848 m²Schaan 42 · 57,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1051.385 m²Schaan 44 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2101.954 m²Schaan 45 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 261.534 m²Schaan 46 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2094.221 m²Schaan 47 · 16,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 232483 m²Schaan 48 · 68,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 213.195 m²Schaan 49 · 13,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 233501 m²Schaan 50 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2112.253 m²Schaan 51 · 9,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 194404 m²Schaan 51 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197244 m²Schaan 51 b · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198235 m²Schaan 51 c · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201226 m²Schaan 51 d · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202368 m²Schaan 51 e · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231527 m²Schaan 53 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230486 m²Schaan 55 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.810 m²Schaan 56 · 11,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 797.337 m²Schaan 57 · 13,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1531.809 m²Schaan 58 · 11,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 911.276 m²Schaan 60 · 19,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 103436 m²Schaan 101 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45483 m²Schaan 103 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46757 m²Schaan 105 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.228 m²Schaan 106 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4870 m²Schaan 107 · 99,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61130 m²Schaan 110 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18450 m²Schaan 110 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217503 m²Schaan 111 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60106 m²Schaan 112 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1852.495 m²Schaan 114 · 6,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 215297 m²Schaan 114 a · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219780 m²Schaan 115 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.600 m²Schaan 116 · 28,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51496 m²Schaan 117 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111502 m²Schaan 119 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180339 m²Schaan 120 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110437 m²Schaan 121 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54577 m²Schaan 122 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.014 m²Schaan 122 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 109652 m²Schaan 123 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17629 m²Schaan 123 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126719 m²Schaan 124 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772.684 m²Schaan 125 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2242.473 m²Schaan 127 · 28,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2660 m²Schaan 128 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223850 m²Schaan 129 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4862 m²Schaan 130 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.763 m²Schaan 132 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1583.783 m²Schaan 133 · 50,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 113719 m²Schaan 202 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112789 m²Schaan 204 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218455 m²Schaan 205 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237524 m²Schaan 207 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214471 m²Schaan 209 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.123 m²Schaan 210 · 12,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18852 m²Schaan 212 · 86,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.094 m²Schaan 214 · 10,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 168627 m²Schaan 218 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.019 m²Schaan 220 · 10,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41363

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schaan in Jüchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schaan
NameSchaan
Postleitzahl41363
OrtJüchen
OrtsteilSchaan
Breitengrad51.112564
Längengrad6.487741
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182
TelefonnetzJüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeJüchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR