Schäferei in 25554 Kleve

Straßenprofil

Schäferei in Kleve

Die Straße Schäferei liegt in Kleve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,0 km, A 7 35,2 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schäferei in Kleve erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 2,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.541 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 6,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Edendorf
  • Weiterführende Schule5,4 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita275 mWilde Waldwichtel
  • Bus115 mKleve(b Itzehoe) Achtern Barg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,8 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße10,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,0 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 735,2 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenmoor bei Kleve · 13,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 13,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Naturschutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 2,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,24 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 7,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchäfereiKleve
Grundschule6,8 km

Grundschule Edendorf

Kita275 m

Wilde Waldwichtel

Bus115 m

Kleve(b Itzehoe) Achtern Barg, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20610,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Bäcker FischerSteindamm 11 25554 Wilster
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM
  • Schlachterei HeeschKremper Weg 15 25524 Itzehoe
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeDorfstraße 7 25588 Huje
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Zum alten SchloßbergHauptstraße 14 25554 Krummendiek
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Mc Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 659 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Dorfteich Vaale
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krummendiek
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schäferei, 25554 Kleve
Position: 53.968800, 9.400300

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 20/15632 m²Schäferei 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16621 m²Schäferei 3 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537168 m²Schäferei 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17739 m²Schäferei 5 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schäferei in Kleve

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schäferei
NameSchäferei
Postleitzahl25554
OrtKleve
Breitengrad53.9688
Längengrad9.4003
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKleve

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR