Schäpingen in 29465 Schnega

Straßenprofil

Schäpingen in Schnega

Die Straße Schäpingen liegt in Schnega im Bereich Schäpingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29465 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schäpingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 45,4 km, A 14 59,7 km, A 7 61,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schäpingen in Schnega im Bereich Schäpingen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,7 km, weiterführend 21,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 5,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,22 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.555 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 45,4 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 3.117 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,7 kmGrundschule Henningen
  • Weiterführende Schule21,3 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita3,6 kmDRK Kindertagesstätte Tipitou in Schnega
  • Bus25 mSchäpingen Ort, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSchnega, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße7,7 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3945,4 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 1459,7 kmA 14 / AS Osterburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzObere Dummeniederung, Schnegaer Mühlenbachtal · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLandgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel, Landgraben- und Dummeniederung · 7,7 % FFH, Drawehn, Landgraben-Dumme-Niederung · 17,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDrawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen, Elbhöhen-Drawehn · 72,8 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schnegaer Mühlenbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung; Mausohr-Wochenstubengebiet Elbeeinzugsgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen; Elbhöhen-Drawehn; Gain - Mühlenbach - obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 5,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,22 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 3.117 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,7 km, weiterführend 21,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo -25
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 6,7 km, Autobahn 64,0 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Weyhausen 45,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchäpingenSchnega
Grundschule8,7 km

Grundschule Henningen

Kita3,6 km

DRK Kindertagesstätte Tipitou in Schnega

Bus25 m

Schäpingen Ort, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall20,7 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 717,7 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMANestauer+Straße+8 29562 Suhlendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut DähreEickhorster Weg 1 29413 Dähre
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hannes Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Meyer
    Bäckerei · 8,4 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice Heiser
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus DunschenAm Markt 1 29465 Schnega
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Café No. 3Schmölau 3 29413 Dähre
    Café · 6,7 kmOSM
  • Jacky's Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM
  • Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM
  • Lerches Eiscafe
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 396 mOSM
  • TSV Schnega
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Schäpingen - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schäpingen in Schnega

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schäpingen
NameSchäpingen
Postleitzahl29465
OrtSchnega
OrtsteilSchäpingen
Breitengrad52.865261
Längengrad10.838999
Vorwahl05842, 05845
TelefonnetzSchnega, Bergen Dumme
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeSchnega

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR