Schafhäuser in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Schafhäuser in Oelsnitz

Die Straße Schafhäuser liegt in Oelsnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,1 km, A 93 12,6 km, A 9 25,7 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schafhäuser in Oelsnitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 11,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 6,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmEvangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule Oelsnitz
  • Kita3,1 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Hütchen" / Außenstelle Krippe
  • Bus345 mLauterbach, Hohes Kreuz, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOelsnitz, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße6,8 km7.404 Kfz/Tag
  • A 726,1 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9312,6 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 376 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 345 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 11,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Plauen-Süd 6,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchafhäuserOelsnitz
Grundschule3,2 km

Evangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)

Kita3,1 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Hütchen" / Außenstelle Krippe

Bus345 m

Lauterbach, Hohes Kreuz, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 39,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall11,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 926,8 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 376 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 983 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 672 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 790 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchillerForststraße 70 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Hadlich
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof und Pension "Vogtlandklause"Dorfstraße 53 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Restaurant · 983 mOSM
  • SiedlerheimMosenstraße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Hadlich
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Wunderlichs BackstubenFabrikstraße 1 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 672 mOSM
  • Sportplatz Lauterbach
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Injoy OelsnitzAlte Bahnhofstraße 7 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberhermsgrünDorfstraße 35a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 790 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • VTE Trojmezí B
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 278/11.717 m²Schafhäuser 1 · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/21.313 m²Schafhäuser 1a · 25,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/41.333 m²Schafhäuser 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/72.000 m²Schafhäuser 3 · 34,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 278/91.929 m²Schafhäuser 3a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/121.523 m²Schafhäuser 4 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/13797 m²Schafhäuser 4a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/h1.000 m²Schafhäuser 5 · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/g1.500 m²Schafhäuser 6 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/e1.510 m²Schafhäuser 7 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/d1.150 m²Schafhäuser 8 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/c1.100 m²Schafhäuser 9 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 257/12.131 m²Schafhäuser 10 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 269/11.319 m²Schafhäuser 11 · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 269/21.231 m²Schafhäuser 11a · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 261/8701 m²Schafhäuser 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263170 m²Schafhäuser 12a · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/6407 m²Schafhäuser 12b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/5393 m²Schafhäuser 12c · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/a2.820 m²Schafhäuser 13 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 267/a90 m²Schafhäuser 15 · 65,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/1256 m²Schafhäuser 15 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/a280 m²Schafhäuser 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265316 m²Schafhäuser 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/21.350 m²Schafhäuser 17a · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 256/31.285 m²Schafhäuser 17b · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 256/12.360 m²Schafhäuser 18 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 258/31.030 m²Schafhäuser 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/61.287 m²Schafhäuser 19a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/21.030 m²Schafhäuser 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/11.030 m²Schafhäuser 21 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/12.656 m²Schafhäuser 23 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/112.687 m²Schafhäuser 25 · 4,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schafhäuser in Oelsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schafhäuser
NameSchafhäuser
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz
Breitengrad50.388309
Längengrad12.15299
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR