Schafhof in 73095 Albershausen

Straßenprofil

Schafhof in Albershausen

Die Straße Schafhof liegt in Albershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73095 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,7 km, A 831 35,6 km, A 81 37,2 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schafhof in Albershausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 20,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 9.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 6,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Sparwiesen
  • Weiterführende Schule2,1 kmHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita528 mPusteblume
  • Bus359 mAlbershausen Ortsmitte, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße5,4 km44.445 Kfz/Tag
  • A 86,7 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83135,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorland der mittleren Schwäbischen Alb · 50,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestal mit Rauber (Naturschutzgebiet, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 584 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 359 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 20,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 469 m, Apotheke 581 m, Grundschule 598 m, Autobahn 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +8
  • Naturnähe64/10023,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchafhofAlbershausen
Grundschule1,4 km

Grundschule Sparwiesen

Kita528 m

Pusteblume

Bus359 m

Albershausen Ortsmitte, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 20,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,4 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 584 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 584 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GreinerUhinger Straße 19 73095 Albershausen
    Bäckerei · 262 mOSM
  • Metzgerei Wolf + KöstlinLindenstraße 1 73095 Albershausen
    Metzgerei · 385 mOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum jungen Wirt
    Restaurant · 157 mOSM
  • Arslan Albershausen Pizza & KebaphausUhinger Straße 20 73095 Albershausen
    Imbiss / Fast Food · 230 mOSM
  • Barolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 387 mOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 970 mOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 625 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 711 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Kläranlage UhingenBleichereistraße 65 73066 Uhingen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schafhof, 73095 Albershausen
Position: 48.693157, 9.569821

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73095

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schafhof
NameSchafhof
Postleitzahl73095
OrtAlbershausen
Breitengrad48.693157
Längengrad9.569821
Vorwahl07161
TelefonnetzGöppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeAlbershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR