Scharltal in 92287 Schmidmühlen

Straßenprofil

Scharltal in Schmidmühlen

Die Straße Scharltal liegt in Schmidmühlen im Bereich Scharltal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharltal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,6 km, A 3 16,5 km, A 93 18,8 km Luftlinie
  • Breitband22,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharltal in Schmidmühlen im Bereich Scharltal erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 685 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 35,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.399 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-Süd 11,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 23.472 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmErasmus-Grasser-Grundschule Schmidmühlen
  • Weiterführende Schule7,2 kmMittelschule Ensdorf
  • Kita3,4 kmKindergarten St. Konrad
  • Bus685 mVoggenhof Siedlung, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,3 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,9 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmAsklepios Klinik Burglengenfeld
  • Fernstraße13,7 km23.472 Kfz/Tag
  • A 611,6 kmA 6 / AS Amberg-Süd
  • A 316,5 kmA 3 / AS Parsberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLauterachtal, Truppenübungsplatz Hohenfels · 12,0 % FFH, Truppenübungsplatz Hohenfels · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg, Kreisverordnung über den Schutz von Landschaftsteilen im Markt Hohenburg und in der Gemeinde Adertshausen des Landkreis Amberg · 32,2 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 80,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lauterachtal; Truppenübungsplatz Hohenfels; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg; Kreisverordnung über den Schutz von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Wohnungsmarkt83/1004,89 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 7,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScharltalSchmidmühlen
Grundschule4,6 km

Erasmus-Grasser-Grundschule Schmidmühlen

Kita3,4 km

Kindergarten St. Konrad

Bus685 m

Voggenhof Siedlung, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 685 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 35,7 km

Klinik / Notfall15,7 km

Asklepios Klinik Burglengenfeld

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,7 km

23.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 92287 Schmidmühlen, Bahnhofstraße 8Bahnhofstraße 8 92287 Schmidmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WiesmethDr.-Zitzelsberger-Straße 2 92266 Ensdorf
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 601 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Grosser
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Spies
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBahnhofstraße 8 92287 Schmidmühlen
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim SV SchmidmühlenHohenburger Straße 15
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Turmrestaurant
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • HammermühleHammermühlstraße 32 92277 Hohenburg
    Café · 5,9 kmOSM
  • Eisdiele CortinaHauptstraße 20a 92286 Rieden
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Urnenwald Nordbayern
    Friedhof · 601 mOSM
  • Spielplatz am Galchinger Weg
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • C-Platz (Sand) SV Schmidmühlen
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • A-Platz SV Schmidmühlen
    Sportplatz · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Winbuch
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.399 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Scharltal, 92287 Schmidmühlen
Position: 49.295380, 11.871670

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharltal in Schmidmühlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharltal
NameScharltal
Postleitzahl92287
OrtSchmidmühlen
OrtsteilScharltal
Breitengrad49.29538
Längengrad11.87167
Vorwahl09474
TelefonnetzSchmidmühlen
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeSchmidmühlen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR