Scharnhorststr. / Scharnhorststraße in 31275 Lehrte

Straßenprofil

Scharnhorststraße in Lehrte

Die Straße Scharnhorststraße liegt in Lehrte im Bereich Lehrte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lehrte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,2 km, A 7 6,0 km, A 37 7,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharnhorststraße in Lehrte im Bereich Lehrte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 712 m, weiterführend 595 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 9,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.145 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +754 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +451
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lehrte 1,2 km
  • E-Mobilität: 120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule712 mGrundschule Albert-Schweitzer-Schule Lehrte
  • Weiterführende Schule595 mGymnasium Lehrte
  • Kita371 mMarkus-KiTa „Am Stadtpark“
  • Bus146 mLehrte Markuskirche, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße4,6 km97.398 Kfz/Tag
  • A 21,2 kmA 2 / AS Lehrte
  • A 76,0 kmA 7 / Kreuz Hannover-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium595 mGymnasium Lehrte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmRealschule Misburg · Realschule
  • Berufliche Schule12,4 kmSchule für Blinde im · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmSchule am Wasserwerk, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Hahnenkamp · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor, Hahnenkamp · 9,3 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Billerbachwiesen · 25,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 852 ha, Gewerbe 380 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Burgdorfer Aue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Himmelreich (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor; Hahnenkamp; Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Billerbachwiesen; Boxhoop; Burgdorfer Holz; Gelbe Riede; Hainwald; Hainwald (westliche und nordöstliche Erweiterung)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 9,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 694 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 712 m, weiterführend 595 m
  • E-Mobilität90/100120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 97.398 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe62/10018,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScharnhorststraßeLehrte
Grundschule712 m

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule Lehrte

Kita371 m

Markus-KiTa „Am Stadtpark“

Bus146 m

Lehrte Markuskirche, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 9,0 km

Klinik / Notfall12,2 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,6 km

97.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 694 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 964 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBurgdorfer Straße 72-80 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • PENNYPenny StackmannstraßeStackmannstr. 21 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 812 m
  • EDEKAEDEKA Center CramerGermaniastr. 26 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 980 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31275 Lehrte, Zum Alten Dorf 5 aZum Alten Dorf 5 a 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIltener Straße 11-15 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZuckerpassage 26 31275 Lehrte
    Drogerie · 964 mQuelle
  • RossmannLehrte, 31275, Zuckerpassage 1 - 7Zuckerpassage 1 - 7 31275 Lehrte
    Drogerie · 969 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurgdorfUetzer Straße 24-25 31303 Burgdorf
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 449 mnächste lokale Versorgung
  • Café 394 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 875 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk bei der Feuerwehr
    Kiosk / Convenience · 449 mOSM
  • Bäckerei MaaßenBurgdorfer Straße 34 31275 Lehrte
    Bäckerei · 722 mOSM
  • trinkgutGaußstraße 1 31275 Lehrte
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Stache
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Kännchen
    Café · 394 mOSM
  • Restaurant Visier
    Restaurant · 587 mOSM
  • Fossil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 875 mOSM
  • Domino's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 881 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 885 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • kirchlicher Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Park
    Park · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Bennis Garten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LehrteSchützenstraße 49 31275 Lehrte
    Feuerwehr · 660 mOSM
  • Polizeistation Lehrte
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 875 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 880 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Lehrte
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.145 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lehrte-Nordost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 46/12680 m²Scharnhorststraße 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3442 m²Scharnhorststraße 1A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2262 m²Scharnhorststraße 2 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6238 m²Scharnhorststraße 2A · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/44734 m²Scharnhorststraße 2B · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4736 m²Scharnhorststraße 3 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1156 m²Scharnhorststraße 3 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/44734 m²Scharnhorststraße 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5736 m²Scharnhorststraße 5 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/44735 m²Scharnhorststraße 6 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6736 m²Scharnhorststraße 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/44735 m²Scharnhorststraße 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1737 m²Scharnhorststraße 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/44735 m²Scharnhorststraße 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7737 m²Scharnhorststraße 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/44735 m²Scharnhorststraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/46654 m²Scharnhorststraße 13 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4483 m²Scharnhorststraße 13 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/44736 m²Scharnhorststraße 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4484 m²Scharnhorststraße 15 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/46654 m²Scharnhorststraße 15 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/44736 m²Scharnhorststraße 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9738 m²Scharnhorststraße 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/44736 m²Scharnhorststraße 18 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/4484 m²Scharnhorststraße 19 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/46654 m²Scharnhorststraße 19 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/44737 m²Scharnhorststraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/46654 m²Scharnhorststraße 21 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/4484 m²Scharnhorststraße 21 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/44737 m²Scharnhorststraße 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3738 m²Scharnhorststraße 23 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/44737 m²Scharnhorststraße 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5501 m²Scharnhorststraße 24A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/10761 m²Scharnhorststraße 25 · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharnhorststraße in Lehrte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharnhorststraße
AbkürzungScharnhorststr.
Postleitzahl31275
OrtLehrte
OrtsteilLehrte
Breitengrad52.383183
Längengrad9.985248
Vorwahl05132, 05136, 05175
TelefonnetzLehrte, Burgdorf Kr Hannover, Lehrte-Arpke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLehrte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR