Scheffelstr. / Scheffelstraße in 71735 Eberdingen

Straßenprofil

Scheffelstraße in Eberdingen

Die Straße Scheffelstraße liegt in Eberdingen im Bereich Nußdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71735 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nußdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,1 km, A 81 13,0 km, A 831 21,1 km Luftlinie
  • Breitband76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheffelstraße in Eberdingen im Bereich Nußdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 667 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 21,4 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,73 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.696 EUR/Ew., Steuerkraft 1.130 EUR/Ew., Einzelhandel 9.577 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 9,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule667 mGrundschule Eberdingen
  • Weiterführende Schule4,4 kmSchlossbergschule Vaihingen an der Enz Gemeinschaftsschule
  • Kita1,9 kmGemeindeverwaltungen Eberdingen Kindergarten
  • Bus132 mNußdorf Vaihinger St, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmHöfingen, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmVaihingen (E), ca. 582 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße3,5 km13.440 Kfz/Tag
  • A 89,1 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8113,0 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmFerdinand-Steinbeis-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule55,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Strohgäu und unteres Enztal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzKreuzbachtal, Strudelbachtal · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Strudelbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heulerberg (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Kreuzbachtal; Strudelbachtal; Weissach (11 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 21,4 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,73 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/10023,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 937 m, Autobahn 11,7 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Heimsheim 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheffelstraßeEberdingen
Grundschule667 m

Grundschule Eberdingen

Kita1,9 km

Gemeindeverwaltungen Eberdingen Kindergarten

Bus132 m

Nußdorf Vaihinger St, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall8,4 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,5 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPlanckstr. 27 71665 Vaihingen/Enz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEinsteinstraße 23 71665 Vaihingen an der Enz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71735 Eberdingen-Hochdorf, Eberdinger Str. 35Eberdinger Str. 35 71735 Eberdingen-Hochdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröterIptinger Str. 35 75446 Wiernsheim
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHertzstraße 9 71665 Vaihingen an der Enz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Vaihingen EnzEinsteinstraße 20 71665 Vaihingen/Enz
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 126 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ba-Bü MarktVaihinger Straße 1 71735 Eberdingen
    Kiosk / Convenience · 126 mOSM
  • Clement
    Bäckerei · 194 mOSM
  • WöhrPappelstraße 1 71735 Eberdingen
    Metzgerei · 201 mOSM
  • LautenschlagerKirchstraße 2 71735 Eberdingen
    Getränkemarkt · 309 mOSM
  • Laiseacker Bio GärtnereiMühlweg 1 71735 Eberdingen
    Obst/Gemüse · 784 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Terrazza Ristorante PizzeriaVaihinger Straße 1 71735 Eberdingen
    Restaurant · 144 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Freibad Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • KatzPlanckstraße 33 71665 Vaihingen an der Enz
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe VivaldiStuttgarter Straße 72 71665 Vaihingen an der Enz
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 385 mOSM
  • Friedhof Nussdorf
    Friedhof · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Lehrschwimmbecken
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Th
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Regiorad Stuttgart
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMartinstraße 13a 71735 Eberdingen
    Feuerwehr · 328 mOSM
  • Polizeirevier Vaihingen an der EnzHeilbronner Straße 17 71665 Vaihingen an der Enz
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 236 mOSM
  • Kläranlage Iptingen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.696 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.696 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Scheffelstraße, 71735 Eberdingen
Position: 48.896317, 8.940176

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5622/1621 m²Scheffelstraße 1 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 225/2502 m²Scheffelstraße 2 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5622/2585 m²Scheffelstraße 3 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 225/1671 m²Scheffelstraße 4 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5622/3639 m²Scheffelstraße 5 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/1615 m²Scheffelstraße 6 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5622/4684 m²Scheffelstraße 7 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/4593 m²Scheffelstraße 8 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5622/5822 m²Scheffelstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 228/2572 m²Scheffelstraße 10 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5625/01.128 m²Scheffelstraße 11 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 228/3704 m²Scheffelstraße 12 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 392/11.002 m²Scheffelstraße 13 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 307/6790 m²Scheffelstraße 14 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/1730 m²Scheffelstraße 15 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 307/5803 m²Scheffelstraße 16 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/2735 m²Scheffelstraße 17 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/6636 m²Scheffelstraße 18 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/3713 m²Scheffelstraße 19 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/5583 m²Scheffelstraße 20 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/4679 m²Scheffelstraße 21 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/4572 m²Scheffelstraße 22 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/5697 m²Scheffelstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/3668 m²Scheffelstraße 24 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/6750 m²Scheffelstraße 25 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/2544 m²Scheffelstraße 26 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/7745 m²Scheffelstraße 27 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/1518 m²Scheffelstraße 28 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/8710 m²Scheffelstraße 29 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 301/0687 m²Scheffelstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/9502 m²Scheffelstraße 31 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 394/9455 m²Scheffelstraße 31/1 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/0585 m²Scheffelstraße 32 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5911/11599 m²Scheffelstraße 33 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 179/0855 m²Scheffelstraße 34 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5911/10721 m²Scheffelstraße 35 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5911/8731 m²Scheffelstraße 37 · 28,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71735

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheffelstraße in Eberdingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheffelstraße
AbkürzungScheffelstr.
Postleitzahl71735
OrtEberdingen
OrtsteilNußdorf
Breitengrad48.896317
Längengrad8.940176
Vorwahl07042
TelefonnetzVaihingen an der Enz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeEberdingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.130 EUR/Ew.BBSR INKAR