Scheidereye in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Scheidereye in Hamburg

Die Straße Scheidereye liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 7,3 km, A 24 10,3 km, A 7 14,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheidereye in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 728 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 579 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 849 m, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 7,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mSchule Buckhorn
  • Weiterführende Schule728 mGymnasium Buckhorn
  • Kita636 mEv. KiTa St. Johannes
  • Bus579 mHamburg, Rögenfeld, ca. 269 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße9,5 km41.359 Kfz/Tag
  • A 17,3 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2410,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium728 mGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule715 mSchule Buckhorn · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 715 m, weiterführend 728 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheidereyeHamburg
Grundschule715 m

Schule Buckhorn

Kita636 m

Ev. KiTa St. Johannes

Bus579 m

Hamburg, Rögenfeld, ca. 269 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 579 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 849 m

Klinik / Notfall8,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4339,5 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlClaus-Ferck-Str. 35-37 22359 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DalingerEulenkrugstr. 55-57 22359 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny AlaskawegSaseler Str. 136 A 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Claus-Ferck-StraßeClaus-Ferck-Straße 8 22359 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 370 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 874 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah dran
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Braaker Mühle
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktStüffeleck 10 22359 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antonia & AntonioIm Regestall 53 22359 Hamburg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • In der ZwischenzeitClaus-Ferck-Straße 10 22359 Hamburg
    Café · 1,4 kmOSM
  • deFries expressClaus-Ferck-Straße 6
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Locksmith Brewing
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 370 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 545 mOSM
  • SV Bergstedt Hockey
    Sportplatz · 748 mOSM
  • Park
    Park · 765 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 811 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr VolksdorfVörn Barkholt 9 22359 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 874 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 30071.096 m²Scheidereye 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26751.003 m²Scheidereye 4 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26761.003 m²Scheidereye 6 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31491.215 m²Scheidereye 12 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30061.033 m²Scheidereye 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30701.093 m²Scheidereye 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30231.000 m²Scheidereye 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30241.000 m²Scheidereye 15a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8175557 m²Scheidereye 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8174539 m²Scheidereye 16a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30361.079 m²Scheidereye 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29601.079 m²Scheidereye 20 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6624596 m²Scheidereye 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39271.308 m²Scheidereye 22 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39261.080 m²Scheidereye 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39251.003 m²Scheidereye 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39241.000 m²Scheidereye 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39221.282 m²Scheidereye 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39211.000 m²Scheidereye 34 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39201.000 m²Scheidereye 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39191.027 m²Scheidereye 38 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39181.090 m²Scheidereye 40 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3901.363 m²Scheidereye 42 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheidereye in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheidereye
NameScheidereye
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.658226
Längengrad10.148215
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR