Schelenkampsweg in 28359 Bremen

Straßenprofil

Schelenkampsweg in Bremen

Die Straße Schelenkampsweg liegt in Bremen im Bereich Lehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 827 m, A 1 7,3 km, A 281 7,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schelenkampsweg in Bremen im Bereich Lehe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 391 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 282 m, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Horn/Lehe 827 m
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmFreie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr
  • Weiterführende Schule391 mGymnasium Horn
  • Kita210 mKindergruppe Schnullerbacke
  • Bus282 mBremen Vorstraße, ca. 541 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße7,2 km45.417 Kfz/Tag
  • A 27827 mA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
  • A 17,3 kmA 1 / AS Bremen-Hemelingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIGS Lilienthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,9 kmHaupt- und Realschule Ritterhude · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 282 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 282 m, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 578 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchelenkampswegBremen
Grundschule2,3 km

Freie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr

Kita210 m

Kindergruppe Schnullerbacke

Bus/Tram282 m

Bremen Vorstraße, ca. 541 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 282 m

Klinik / Notfall3,3 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,2 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 585 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 578 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeher Heerstraße 105-107 28359 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 585 m
  • EDEKAEDEKA MaaßHorner Heerstr. 29-31 28359 Bremen
    Lebensmittel · 733 mQuelle
  • LidlLidlLeher Heerstr. 126 28357 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 925 mQuelle
  • PENNYPenny Horn-LeheEdisonstr. 1 28357 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 28329 Bremen, August-Bebel-Allee 12August-Bebel-Allee 12 28329 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28359, Leher Heerstr. 1Leher Heerstr. 1 28359 Bremen
    Drogerie · 578 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerold-Janssen-Straße 2 A 28359 Bremen
    Drogerie · 619 mQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-HemelingenVahrer Straße 203-205 28329 Bremen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 285 mnächste lokale Versorgung
  • Café 211 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Asia Shopping
    Kiosk / Convenience · 285 mOSM
  • Bäckerei SchröderAm Brahmkamp 54 28359 Bremen
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Erdbeerhof NüstedtLeher Heerstraße 97 28359 Bremen
    Obst/Gemüse · 467 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • Karl SafftH.-H.-Meier-Allee 42 28213 Bremen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CulinaryVorkampsweg 260 28359 Bremen
    Café · 211 mOSM
  • Da Mano - Mediterrane Delikatessen
    Restaurant · 329 mOSM
  • Matisse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • CrossiniLeher Heerstraße 8
    Imbiss / Fast Food · 501 mOSM
  • CAFE e GELATO
    Eisdiele · 620 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • YEP Lounge - Yoga, Entspannung, PilatesLeher Heerstraße 60 28359 Bremen
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Park
    Park · 517 mOSM
  • Horner Friedhof
    Friedhof · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Horner MühleLeher Heerstraße 98 28359 Bremen
    Carsharing · 471 mOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier HornLilienthaler Heerstraße 259 28357 Bremen
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache 7Hochschulring 3 28359 Bremen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 332 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 735 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 908 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 450 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 250 €/m² in 419 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Zone 10003743, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schelenkampsweg in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schelenkampsweg
NameSchelenkampsweg
Postleitzahl28359
OrtBremen
OrtsteilLehe
Breitengrad53.103123
Längengrad8.871359
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR