Schellingstr. / Schellingstraße in 22089 Hamburg

Straßenprofil

Schellingstraße in Hamburg

Die Straße Schellingstraße liegt in Hamburg im Bereich Eilbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,7 km, A 255 5,0 km, A 1 6,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schellingstraße in Hamburg im Bereich Eilbek erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 181 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 527 m, Regionalbahn 663 m, U-Bahn 457 m, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 1,7 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule181 mSchule Wielandstraße
  • Weiterführende Schule360 mGymnasium im Eilbektal
  • Kita181 mcasa de moloon-Hort in Schule Wielandstraße
  • Bus102 mHamburg, Kantstraße, ca. 252 Abfahrten werktags
  • S-Bahn527 mHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn663 mHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße4,8 km111.300 Kfz/Tag
  • A 241,7 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium360 mGymnasium im Eilbektal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule848 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Berufliche Schule848 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule181 mSchule Wielandstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 181 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 527 m, Regionalbahn 663 m, U-Bahn 457 m, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 248 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchellingstraßeHamburg
Grundschule181 m

Schule Wielandstraße

Kita181 m

casa de moloon-Hort in Schule Wielandstraße

Bus102 m

Hamburg, Kantstraße, ca. 252 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 527 m, Regionalbahn 663 m, U-Bahn 457 m

Klinik / Notfall1,9 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,8 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 622 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EilbekWandsbeker Chaussee 162 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 248 m
  • NettoNetto City - 22089 Hamburg, Wandsbeker Chaussee 220Wandsbeker Chaussee 220 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 331 mQuelle
  • EDEKAE center GillertWandsbeker Chaussee 248 22089 Hamburg
    Lebensmittel · 456 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMenckesallee 24-26 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 505 m
  • LidlLidlBrauhausstr. 23 22041 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 622 mQuelle
  • BUDNIbudni - Wandsbeker MarktstraßeWandsbeker Marktstraße 2 22041 Hamburg
    Drogerie · 648 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Marktstr. 39-41Wandsbeker Marktstr. 39-41 22041 Hamburg
    Drogerie · 810 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 690 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 175 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 103 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 72 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk KanteEilbeker Weg
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • Herat Bäckerei
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Nazariyan
    Obst/Gemüse · 710 mOSM
  • GP Getränkepartner
    Getränkemarkt · 992 mOSM
  • MamadoHinterm Stern 8 22041 hamburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim SC Eilbek
    Restaurant · 103 mOSM
  • ChinalandWandsbeker Chaussee 201 22089 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 165 mOSM
  • Café - Bar Melodi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 204 mOSM
  • Eiscafé OttoWandsbeker Chaussee 181 22089 Hamburg
    Café · 294 mOSM
  • Dani GelatoHirschgraben 2 22089 Hamburg
    Eisdiele · 759 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Schule Wielandstraße
    Sportzentrum · 19 mOSM
  • Sport-Club Eilbek von 1913 e.V.Fichtestraße 38 22089 Hamburg
    Sportplatz · 102 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Grünzug Eilbek
    Park · 367 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 961 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lortzingstraße / Friedrichsberger Straße
    Fahrradverleih · 418 mOSM
  • Cambio HAM Richard
    Carsharing · 982 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache BarmbekMaurienstraße 7-9 22305 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 72 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2353872 m²Schellingstraße 1 · 49,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 553606 m²Schellingstraße 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5481.041 m²Schellingstraße 12 · 52,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4581.574 m²Schellingstraße 14 · 53,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4411.227 m²Schellingstraße 16 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448847 m²Schellingstraße 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449747 m²Schellingstraße 20 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 661344 m²Schellingstraße 26 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451349 m²Schellingstraße 28 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2517599 m²Schellingstraße 29 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25161.199 m²Schellingstraße 29a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306722 m²Schellingstraße 30 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 842487 m²Schellingstraße 31 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2521893 m²Schellingstraße 33 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555374 m²Schellingstraße 34 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 469374 m²Schellingstraße 36 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556385 m²Schellingstraße 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330544 m²Schellingstraße 39 · 56,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 694392 m²Schellingstraße 40 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1442753 m²Schellingstraße 43 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21981.484 m²Schellingstraße 45 · 47,3 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 433300 m²Schellingstraße 50 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 432218 m²Schellingstraße 52 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2552286 m²Schellingstraße 56 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 993358 m²Schellingstraße 79 · 63,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 389528 m²Schellingstraße 81 · 75,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 391390 m²Schellingstraße 83 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1025283 m²Schellingstraße 85 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2029455 m²Schellingstraße 92 · 83,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2030731 m²Schellingstraße 94 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379522 m²Schellingstraße 95 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542509 m²Schellingstraße 96 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 874446 m²Schellingstraße 99 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 393325 m²Schellingstraße 102 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8931.211 m²Schellingstraße 104 · 97,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 866237 m²Schellingstraße 106 · 41,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schellingstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schellingstraße
AbkürzungSchellingstr.
Postleitzahl22089
OrtHamburg
OrtsteilEilbek
Breitengrad53.570122
Längengrad10.051636
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR