Schelsstr. / Schelsstraße in 01108 Dresden

Straßenprofil

Schelsstraße in Dresden

Die Straße Schelsstraße liegt in Dresden im Bereich Weixdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weixdorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 13 2,8 km, A 17 15,8 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schelsstraße in Dresden im Bereich Weixdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 850 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 640 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-Nord 2,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mGrundschule Weixdorf
  • Weiterführende Schule850 mOberschule Weixdorf
  • Kita830 mRegionalverband Volkssolidarität / Elbtalkreis-Meißen e. V. / Hort der GS Weixdorf / "Heideland"
  • Bus640 mWeixdorf Alte Moritzburger Straße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmDresden S-Bahnhof Grenzstraße, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWeixdorf Haltepunkt Bad, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße2,2 km62.043 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / Dreieck Dresden-Nord
  • A 132,8 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule850 mOberschule Weixdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule7,4 kmFörderzentrum „Johann-Friedrich-Jencke“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Hören · Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Kaufland 744 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 946 m, weiterführend 850 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 62.043 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld48/100Dresden 4,7 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchelsstraßeDresden
Grundschule946 m

Grundschule Weixdorf

Kita830 m

Regionalverband Volkssolidarität / Elbtalkreis-Meißen e. V. / Hort der GS Weixdorf / "Heideland"

Bus640 m

Weixdorf Alte Moritzburger Straße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 640 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall8,4 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,2 km

62.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 744 mQuelle
  • LidlLidlKöngisbrücker Landstr. 303 01108 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 748 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01109 Dresden, Sagarder Weg 1Sagarder Weg 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTravemünder Straße 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto RadebergDresdener Straße 73a 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 797 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 727 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 697 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 796 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 990 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Haak
    Bäckerei · 727 mOSM
  • Metzgerei SittmannAlte Dresdner Straße 51 01108 Dresden
    Metzgerei · 868 mOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 869 mOSM
  • bilgroKönigsbrücker Landstraße 90 01109 Dresden
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Spargelhof Ponickau, Verkaufsstand Moritzburg01468 Moritzburg
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele Götting
    Eisdiele · 697 mOSM
  • Rodi Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • Thaihaus
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Speiselokal & Pension Köhlerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Schwerdtner
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gerhard-Grafe-SporthalleWeixdorfer Rathausplatz 2a 01108 Dresden
    Sportzentrum · 796 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 798 mOSM
  • Park
    Park · 830 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 869 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Öase MarsdorfMarsdorfer Hauptstraße 71 01108 Dresden
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIcar
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Landespolizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 990 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Langebrück
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • 783485
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 91360 m²Schelsstraße 1 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.010 m²Schelsstraße 2 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/4533 m²Schelsstraße 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90510 m²Schelsstraße 3b · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/y730 m²Schelsstraße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89800 m²Schelsstraße 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/z800 m²Schelsstraße 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88750 m²Schelsstraße 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/a1.290 m²Schelsstraße 9 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298590 m²Schelsstraße 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/x800 m²Schelsstraße 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100310 m²Schelsstraße 15 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7468 m²Schelsstraße 16 · 61,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 101/a1.120 m²Schelsstraße 17 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310288 m²Schelsstraße 19 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309195 m²Schelsstraße 19a · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308209 m²Schelsstraße 19b · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307256 m²Schelsstraße 19c · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305254 m²Schelsstraße 19d · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304159 m²Schelsstraße 19e · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303169 m²Schelsstraße 19f · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302401 m²Schelsstraße 19g · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/62.233 m²Schelsstraße 21 · 42,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 115/71.351 m²Schelsstraße 21a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/10947 m²Schelsstraße 23a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/91.243 m²Schelsstraße 23b · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11931 m²Schelsstraße 23c · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/21.080 m²Schelsstraße 25 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/1701 m²Schelsstraße 27 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2459 m²Schelsstraße 27a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/4565 m²Schelsstraße 29 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2535 m²Schelsstraße 29a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/6800 m²Schelsstraße 29h · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4400 m²Schelsstraße 29k · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/8515 m²Schelsstraße 29l · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/71.616 m²Schelsstraße 31a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/8821 m²Schelsstraße 31b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/131.442 m²Schelsstraße 31c · 25,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 133/15823 m²Schelsstraße 31d · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 133/16788 m²Schelsstraße 31e · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/121.886 m²Schelsstraße 31f · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/71.650 m²Schelsstraße 33 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 146/5817 m²Schelsstraße 33a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/b1.464 m²Schelsstraße 37 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508.434 m²Schelsstraße 39 · 1,5 % bebautNutzung: Wald

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schelsstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schelsstraße
AbkürzungSchelsstr.
Postleitzahl01108
OrtDresden
OrtsteilWeixdorf
Breitengrad51.146278
Längengrad13.789559
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR