Scherenbergstr. / Scherenbergstraße in 97478 Knetzgau

Straßenprofil

Scherenbergstraße in Knetzgau

Die Straße Scherenbergstraße liegt in Knetzgau im Bereich Oberschwappach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97478 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberschwappach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHaßberge
  • Vorwahl09521, 09527, 09528, 09529

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,7 km, A 3 22,2 km, A 71 23,1 km Luftlinie
  • Breitband54,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scherenbergstraße in Knetzgau im Bereich Oberschwappach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 41,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.104 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 7.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 4,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmDreiberg-Schule Knetzgau - Grundschule
  • Weiterführende Schule5,5 kmDreiberg-Schule Knetzgau - Mittelschule
  • Kita216 mKindergarten Oberschwappach
  • Bus97 mOberschwappach Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße5,0 km31.043 Kfz/Tag
  • A 704,7 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 322,2 kmA 3 / AS Geiselwind
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,7 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmDreiberg-Schule Knetzgau - Mittelschule · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule16,4 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMainaue bei Augsfeld, Naturwaldreservat Mordgrund · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 36,6 % FFH, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt, Oberer Steigerwald · 36,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 41,4 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 50,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Naturpark, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Augsfeld (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Mausohrkolonien im Steigerwaldvorland | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 41,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +29
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur48/10054,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScherenbergstraßeKnetzgau
Grundschule5,5 km

Dreiberg-Schule Knetzgau - Grundschule

Kita216 m

Kindergarten Oberschwappach

Bus97 m

Oberschwappach Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 41,9 km

Klinik / Notfall8,3 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 705,0 km

31.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaraisMainleite 2 97478 Knetzgau
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97478 Knetzgau, Seelohe 25Seelohe 25 97478 Knetzgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlHofheimer Str. 48/50 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Park 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Hellwig
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei Antoni
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Pfeffermühle
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlossrestaurant Zeitlos
    Restaurant · 167 mOSM
  • Café
    Café · 2,1 kmOSM
  • Göleli ImbissAm Rödertor 12 97499
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Antoni-Kellerbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eis Café LazzarinHauptstraße 50 97437 Haßfurt
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 137 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 260 mOSM
  • Mühlbach-Arena Steinsfeld
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OberschwappachSchloßstraße 8 97478 Knetzgau
    Feuerwehr · 208 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßfurtHeideloffplatz 14 97437 Haßfurt
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 117 mOSM
  • Kläranlage Unterschwappach
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • WEA Buch 1
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Scherenbergstraße, 97478 Knetzgau
Position: 49.969772, 10.475731

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97478

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Scherenbergstraße in Knetzgau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scherenbergstraße
AbkürzungScherenbergstr.
Postleitzahl97478
OrtKnetzgau
OrtsteilOberschwappach
Breitengrad49.969772
Längengrad10.475731
Vorwahl09521, 09527, 09528, 09529
TelefonnetzHassfurt, Knetzgau, Donnersdorf, Oberaurach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeKnetzgau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.079 EUR/Ew.BBSR INKAR