Scheuerholzstr. / Scheuerholzstraße in 36358 Herbstein

Straßenprofil

Scheuerholzstraße in Herbstein

Die Straße Scheuerholzstraße liegt in Herbstein im Bereich Lanzenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36358 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lanzenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 22,0 km, A 66 23,6 km, A 49 25,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheuerholzstraße in Herbstein im Bereich Lanzenhain erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 27,0 km, Rufbus 193 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.821 EUR/Ew., Steuerkraft 1.072 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 22,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberwaldschule Grebenhain
  • Kita407 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus193 mHerbstein-Lanzenhain Ortsmitte, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße13,6 km10.132 Kfz/Tag
  • A 522,0 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 6623,6 kmA 66 / AS Schlüchtern-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmOberwaldschule Grebenhain · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule13,1 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmHelmut-von-Bracken-Schule Herbstein · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn der Breungeshainer Heide, Wannersbruch · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Lauter und Eisenbach · 16,0 % FFH, Vogelsberg · 71,9 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schalksbachteiche (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Lauter und Eisenbach; Talauen bei Herbstein; Weinberg bei Stockhausen | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: In der Breungeshainer Heide; Wannersbruch; Weinberg bei Stockhausen | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 27,0 km, Rufbus 193 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 10.132 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10027,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,7 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 26,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheuerholzstraßeHerbstein
Grundschule3,2 km

Freiherr-vom-Stein-Schule

Kita407 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus193 m

Herbstein-Lanzenhain Ortsmitte, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 27,0 km, Rufbus 193 m

Klinik / Notfall11,6 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25413,6 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAReuber OHGHessenstr. 110 36358 Herbstein
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36358 Herbstein, Hessenstr. 11Hessenstr. 11 36358 Herbstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 171 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertrieb RuhlHerbsteiner Straße 9 36355 Grebenhain
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Landmetzgerei KörberHessenstraße 58 36358 Herbstein
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Nösbertser BauernbrotIn der Vorderecke 8 36355 Grebenhain
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Dorfladen Crainfeld
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Kimpel
    Restaurant · 171 mOSM
  • Zum OberwaldHerbsteiner Straße 29 36358 Herbstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 290 mOSM
  • Café Vogelsbergklinik
    Café · 2,9 kmOSM
  • Garten EdenHessenstraße 53 36358 Herbstein
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Friedhof Lanzenhain
    Friedhof · 461 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Steg 2 36358 Herbstein
    Feuerwehr · 242 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 26 €/m² in 6 m; Acker 1 €/m² in 152 m; Grünland 1 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.821 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Herbstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheuerholzstraße in Herbstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheuerholzstraße
AbkürzungScheuerholzstr.
Postleitzahl36358
OrtHerbstein
OrtsteilLanzenhain
Breitengrad50.542
Längengrad9.303543
Vorwahl06643, 06647
TelefonnetzHerbstein, Herbstein-Stockhausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeHerbstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.072 EUR/Ew.BBSR INKAR