Scheurenstr. / Scheurenstraße in 52074 Aachen

Straßenprofil

Scheurenstraße in Aachen

Die Straße Scheurenstraße liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52074 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 544 3,8 km, A 44 5,4 km, A 4 5,4 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheurenstraße in Aachen im Bereich Aachen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 652 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,9 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 544 / AS Aachen-Europaplatz 3,8 km
  • E-Mobilität: 168 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 7.437 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mStädt. Kath. Grundschule Höfchensweg
  • Weiterführende Schule652 mFreie Waldorfschule Aachen Ersatzschule eigener Art für Jungen und Mädchen
  • Kita722 mGartenkinder-Hangeweiher
  • Bus162 mAachen, Yorckstraße,Aachen, ca. 170 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAachen Schanz, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmLuisenhospital Aachen
  • Fernstraße2,2 km7.437 Kfz/Tag
  • A 5443,8 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
  • A 445,4 kmA 44 / AS Aachen-Lichtenbusch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium826 mPriv. Bischöfliches Pius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Aachen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,3 kmLuise-Hensel-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule Berufskolleg der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule560 mParzivalschule Aachen Freie Waldorfförderschule · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,9 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 601 m, weiterführend 652 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI SÜD 942 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 7.437 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheurenstraßeAachen
Grundschule601 m

Städt. Kath. Grundschule Höfchensweg

Kita722 m

Gartenkinder-Hangeweiher

Bus/Rufbus162 m

Aachen, Yorckstraße,Aachen, ca. 170 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall1,4 km

Luisenhospital Aachen

B 572,2 km

7.437 Kfz/Tag

Autobahn3,8 km

A 544 / AS Aachen-Europaplatz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 942 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 20 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • EDEKAE center VielerSchillerstraße 20-40 52064 Aachen
    Lebensmittel · 975 mQuelle
  • PENNYPenny SüdviertelHabsburger Allee 11 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlEynattener Str. 26 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52064 Aachen, Boxgraben 35Boxgraben 35 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Vaalser Str.Vaalser Straße 242-246 52074 Aachen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 25 52066 Aachen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannAachen, 52064, Bahnhofplatz 2aBahnhofplatz 2a 52064 Aachen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerAachen AdalbertstrAdalbertstr. 53-55 52062 Aachen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aachen-VaalsAn der Glashütte 2 52074 Aachen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 495 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 528 mnächste Gastronomie
  • Park 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Hangeweiher
    Kiosk / Convenience · 495 mOSM
  • NobisSchillerstraße 20 52064 Aachen
    Bäckerei · 923 mOSM
  • Metzgerei KnopsEupener Straße 200 52066 Aachen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • oecher saisonKapellenstraße 4 52066 Aachen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Ginthan GetränkemarktJakobstraße 191 52064 Aachen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pepe Verde | Ristorante & PizzeriaBrüsseler Ring 60 52074 Aachen
    Restaurant · 528 mOSM
  • Café LiègeAnton-Kurze-Allee 4 52064 Aachen
    Café · 773 mOSM
  • Die MühleMattschö-Moll-Weg 17 52064 Aachen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 870 mOSM
  • Eiscafé GoetheSchillerstraße 55 52064 Aachen
    Eisdiele · 964 mOSM
  • Hevi DönerHohenstaufenallee 19 52064 Aachen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz Kaiser-Friedrich-Allee
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Tennisclub Grün-Weiss Aachen 1900 e.V.Brüsseler Ring 60 52074 Aachen
    Sportzentrum · 480 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 810 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Goethe
    Carsharing · 822 mOSM
  • Landal Hoog Vaals
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst BurtscheidRhein-Maas-Straße 9 52066 Aachen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Interimswache 4Adenauerallee 231 52066 Aachen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Gabco
    Recyclingcontainer · 729 mOSM
  • Kläranlage Aachen-SoersKrefelder Straße 299 52070 Aachen
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52074

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheurenstraße in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • AachenAachenvon jamesks · CC BY-SA 2.0
  • AachenAachenvon jamesks · CC BY-SA 2.0
  • AachenAachenvon jamesks · CC BY-SA 2.0
  • AachenAachenvon jamesks · CC BY-SA 2.0
  • AachenAachenvon jamesks · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheurenstraße
AbkürzungScheurenstr.
Postleitzahl52074
OrtAachen
OrtsteilAachen
Breitengrad50.755348
Längengrad6.072816
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR