Schevelstein in 31855 Aerzen

Straßenprofil

Schevelstein in Aerzen

Die Straße Schevelstein liegt in Aerzen im Bereich Schevelstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schevelstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,3 km, A 30 24,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schevelstein in Aerzen im Bereich Schevelstein erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.526 EUR/Ew., Steuerkraft 1.348 EUR/Ew., Einzelhandel 8.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -29
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 14,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGem. Grundschule Bösingfeld
  • Weiterführende Schule4,4 kmSekundarschule Nordlippe der Gemeinde Extertal - Sekundarstufe I -
  • Kita3,8 kmCJD KiTa FZ "Extertal" (Hans-Lenze-Stiftung), Extertal
  • Bus213 mSchevelstein, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmHess. Oldendorf, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße11,4 km9.675 Kfz/Tag
  • A 214,3 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3024,8 kmA 30
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf Kuhlmannsberge, Beberbach-Humme-Niederung · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmer · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzBeberbachtal, Emmertal · 2,0 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 306 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beberbach-Humme-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmer | Landschaftsschutzgebiet: Beberbachtal; Emmertal; Hamelner Stadtforsten (Südwest); Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd; Hummetal; Lammergrund; Lipper Bergland; LSG-Beberbachtal oestlich Schoenhagen; LSG-Dewesiek; LSG-Dorotheental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 213 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 26,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 9.675 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,60 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -29
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchevelsteinAerzen
Grundschule4,0 km

Gem. Grundschule Bösingfeld

Kita3,8 km

CJD KiTa FZ "Extertal" (Hans-Lenze-Stiftung), Extertal

Bus213 m

Schevelstein, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 26,9 km

Klinik / Notfall13,0 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8311,4 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBruchweg 3b 32699 Extertal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • PENNYPenny ExtertalBahnhofstr. 54 32699 Extertal-Boesingfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 8 32699 Bösingfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31840 Hessisch Oldendorf, Hamelner Str. 9Hamelner Str. 9 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Röthemeier | AerzenBlankschmiede 2 31855 Aerzen
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannExtertal, 32699, Bruchweg 3Bruchweg 3 32699 Extertal
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 808 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 759 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bio Lebensmittel incl. Eis
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei KuhfußMittelstraße 50 32699 Extertal
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • DreimannMittelstraße 6 32699 Extertal
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktBruchweg 32699 Extertal
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthaus Specht8 31855 Aerzen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Das kleine CaféNordstraße 3 32699 Extertal
    Café · 3,9 kmOSM
  • Cafe Cuba
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Berlin DönerBruchweg 3e 32699 Extertal
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 808 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GoldbeckDrei Linden 3 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei ExtertalMittelstraße 35 32699 Extertal
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 759 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.526 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Egge-ASB, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 58/126.743 m²Schevelstein 2 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/16.843 m²Schevelstein 3 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1041.297 m²Schevelstein 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.107 m²Schevelstein 4A · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/312.085 m²Schevelstein 5 · 9,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 105/51.766 m²Schevelstein 6 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 75/41.325 m²Schevelstein 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 75/513.697 m²Schevelstein 7 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 67/14.905 m²Schevelstein 8 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 66/716.307 m²Schevelstein 9 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 100/2229 m²Schevelstein 10 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 100/325.922 m²Schevelstein 10 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 70/13.878 m²Schevelstein 11 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 75/2930 m²Schevelstein 11 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 106/16.720 m²Schevelstein 12 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 110/315.893 m²Schevelstein 13 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schevelstein in Aerzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schevelstein
NameSchevelstein
Postleitzahl31855
OrtAerzen
OrtsteilSchevelstein
Breitengrad52.093975
Längengrad9.164412
Vorwahl05154, 05158, 05262
TelefonnetzAerzen, Hemeringen, Extertal
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeAerzen, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B538 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.348 EUR/Ew.BBSR INKAR