Schieferbergstr. / Schieferbergstraße in 44577 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Schieferbergstraße in Castrop-Rauxel

Die Straße Schieferbergstraße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Dingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 944 m, A 45 944 m, A 2 3,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schieferbergstraße in Castrop-Rauxel im Bereich Dingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / Kreuz Castrop-Rauxel-Ost 944 m
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmBodelschwinghschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,8 kmReinoldi-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Dortmund Sekundarstufe I und II
  • Kita1,1 kmEv. Kindergarten Kinderbusch
  • Bus241 mCAS Bogenweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmDortmund Nette/Oestrich S, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße2,7 km65.952 Kfz/Tag
  • A 42944 mA 42 / Kreuz Castrop-Rauxel-Ost
  • A 45944 mA 45 / Kreuz Castrop-Rauxel-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmStädt. Ernst-Barlach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmReinoldi-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Dortmund Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStädtische Sekundarschule-Süd - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmHans-Christian-Andersen-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 42 / Kreuz Castrop-Rauxel-Ost 944 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 65.952 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchieferbergstraßeCastrop-Rauxel
Grundschule1,0 km

Bodelschwinghschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita1,1 km

Ev. Kindergarten Kinderbusch

Bus241 m

CAS Bogenweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall8,5 km

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,7 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterDortmunder Straße 185 44577 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlDortmunder Str. 185 44577 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44575 Castrop-Rauxel, Grutholzstr. 21Grutholzstr. 21 44575 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBodelschwingher Straße 142 44357 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny WesterfildeWesterfilder Str. 38-40 44357 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMALindenhorster+Straße+244 44339 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMünsterstraße 5 44575 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannDortmund, 44359, Siegburgstr. 23Siegburgstr. 23 44359 Dortmund
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerDortmundWestenhellweg 44-46 44137 Dortmund
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 712 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Magnet Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke-BörseKösterstraße 1 44357 Dortmund
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • MalzersDortmunder Straße 185 44577 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei DilchertSiegburgstraße 9 44359 Dortmund
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Türkischer Laden
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantMengeder Straße 253 44577 Castrop-Rauxel
    Restaurant · 397 mOSM
  • Zum Pierre Weinbar & CaféRieperbergstraße 98 44575 Castrop-Rauxel
    Café · 1,4 kmOSM
  • Pizzeria Don Camillo
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Tante Amanda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eis Café F&MWesterfilder Straße 31 44357 Dortmund
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 726 mOSM
  • Schlosspark Bodelschwingh44357 Dortmund
    Park · 955 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Muster Grabanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Greenwheels Station
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 21 BodelschwinghIm Odemsloh 11 44357 Dortmund
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache MengedeAm Amtshaus 13 44359 Dortmund
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 712 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 33 m; Acker 9 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schieferbergstraße in Castrop-Rauxel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schieferbergstraße
AbkürzungSchieferbergstr.
Postleitzahl44577
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilDingen
Breitengrad51.555241
Längengrad7.348701
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR