Schifferheimstr. / Schifferheimstraße in 47119 Duisburg

Straßenprofil

Schifferheimstraße in Duisburg

Die Straße Schifferheimstraße liegt in Duisburg im Bereich Ruhrort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruhrort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 2,2 km, A 42 2,6 km, A 59 2,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schifferheimstraße in Duisburg im Bereich Ruhrort erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 51 m, weiterführend 436 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 244 m, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Duisburg-Häfen 2,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule51 mGrundschule Ruhrort Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule436 mAletta-Haniel-Gesamtschule Städt. Gesamtschule Duisburg-Ruhrort Sekundarstufen I und II
  • Kita42 mSchifferheimstr. 2
  • Bus244 mDU- Friedrichsplatz, ca. 699 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSt. Josef Krankenhaus GmbH Moers
  • Fernstraße4,0 km80.288 Kfz/Tag
  • A 402,2 kmA 40 / AS Duisburg-Häfen
  • A 422,6 kmA 42 / AS Duisburg-Beeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Franz-Haniel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule436 mAletta-Haniel-Gesamtschule Städt. Gesamtschule Duisburg-Ruhrort Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmGustav-Stresemann-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmSchiffer-Berufskolleg RHEIN Städtische Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmSchule Am Rönsbergshof Städt.Förderschule m.d.Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,Primar.u.Sek Iu.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 51 m, weiterführend 436 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 244 m, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 288 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 80.288 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchifferheimstraßeDuisburg
Grundschule51 m

Grundschule Ruhrort Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita42 m

Schifferheimstr. 2

Bus/Tram244 m

DU- Friedrichsplatz, ca. 699 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 244 m

Klinik / Notfall6,4 km

St. Josef Krankenhaus GmbH Moers

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 424,0 km

80.288 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Duisburg-RuhrortFriedrich-Ebert-Straße 2 47119 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 288 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Straße 36 47119 Duisburg-Laar
    Lebensmittel-Discounter · 778 mQuelle
  • PENNYPenny LaarAustr./Werthstr. 1 47119 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 47198 Duisburg, Paßstr. 11Paßstr. 11 47198 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 207 47139 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PaschmannMoerser Straße 227 47198 Duisburg Homberg-Hochheide
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDuisburg, 47198, Moerser Str. 2 bMoerser Str. 2 b 47198 Duisburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlbertstraße 10 47059 Duisburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-MeiderichHerbststraße 16 47137 Duisburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 256 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shop2Go
    Kiosk / Convenience · 256 mOSM
  • Mühlencafé
    Bäckerei · 287 mOSM
  • KFO Markt
    Obst/Gemüse · 386 mOSM
  • Metzgerei Simon-Berns GmbH
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke-KarussellBenediktstraße 1 47059 Duisburg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Endstation
    Bar / Kneipe / Biergarten · 218 mOSM
  • Café Kurz
    Café · 260 mOSM
  • Pizza di mare
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM
  • Zum HübiDammstraße 27 47119 Duisburg
    Restaurant · 402 mOSM
  • Eiscafe De LucaAugustastraße 24 47198 Duisburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Sankt Maximilian Platz
    Park · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Friedhof Ruhrort
    Friedhof · 671 mOSM
  • Kanu Club Rheintreue e. V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Yitzhak-Rabin-Platz
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Duisburg Löschgruppe 201Apostelstraße 82 47119 Duisburg
    Feuerwehr · 512 mOSM
  • WasserschutzpolizeiVinckeufer 16 47119 Duisburg
    Polizei · 880 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Kläranlage Duisburg-KaßlerfeldAm Blumenkampshof 60 47059 Duisburg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • EuroTex Textilverwertung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 150 €/m² in 64 m; Mischgebiet 220 €/m² in 114 m; Mischgebiet 220 €/m² in 164 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schifferheimstraße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schifferheimstraße
AbkürzungSchifferheimstr.
Postleitzahl47119
OrtDuisburg
OrtsteilRuhrort
Breitengrad51.455647
Längengrad6.731474
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR