Schiffersgasse in 98617 Leutersdorf

Straßenprofil

Schiffersgasse in Leutersdorf

Die Straße Schiffersgasse liegt in Leutersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,5 km, A 73 10,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schiffersgasse in Leutersdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 37,9 km, Fernzug 39,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.504 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Süd 6,5 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 13.730 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Vachdorf
  • Weiterführende Schule10,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld
  • Kita1,9 kmKindergarten Vachdorf
  • Bus300 mLeutersdorf, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmVachdorf (Bushaltestelle), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram37,9 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße6,4 km13.730 Kfz/Tag
  • A 716,5 kmA 71 / AS Meiningen-Süd
  • A 7310,5 kmA 73 / AS Suhl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStaatliche Regelschule "Anne Frank" Themar · Regelschule
  • Berufliche Schule6,6 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArnstein · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 6,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Naturschutzgebiet: Arnstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 300 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 37,9 km, Fernzug 39,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 516 Betten (PLZ)
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 10,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.504 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.182 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchiffersgasseLeutersdorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Vachdorf

Kita1,9 km

Kindergarten Vachdorf

Bus300 m

Leutersdorf, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 37,9 km, Fernzug 39,9 km

Klinik / Notfall12,6 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,4 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98660 Themar, Friedensstr. 9Friedensstr. 9 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMALeninstraße+16 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 101 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rene's SchlemmereckHauptstraße 91 98617 Leutersdorf
    Restaurant · 101 mOSM
  • Kanureich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • BlaufußBahnhofstraße 7 98660 Themar
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Motocross "KTM Adventure Land"
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 352 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • V229949 - WEA3
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dörfliches Wohngebiet (MDW) 13 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schiffersgasse in Leutersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schiffersgasse
NameSchiffersgasse
Postleitzahl98617
OrtLeutersdorf
Breitengrad50.518242
Längengrad10.563368
Vorwahl036949
TelefonnetzObermaßfeld-Grimmenthal
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR