Schillerstr. / Schillerstraße in 25524 Itzehoe

Straßenprofil

Schillerstraße in Itzehoe

Die Straße Schillerstraße liegt in Itzehoe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25524 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,9 km, A 7 28,2 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Itzehoe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 968 m, weiterführend 144 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.011 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 9.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +469 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +641
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 1,9 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule968 mGrundschule an der Schäferkoppel der Stadt Itzehoe
  • Weiterführende Schule144 mWolfgang-Borchert-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe
  • Kita616 mEv.-Luth. KiTa Juliengardeweg
  • Bus274 mItzehoe Lehmwohld-Schule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall940 mKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße3,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 231,9 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 728,2 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium333 mSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule144 mWolfgang-Borchert-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule417 mRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule833 mPestalozzi-Schule Itzehoe, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBinnendünen Nordoe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen Nordoe, Rantzau-Tal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteil "Eichenwald Nordoe", Landschaftsteil "Stadtpark südöstlich am Stadtrand von Itzehoe" · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 545 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteil "Waldfläche Lehmwohld" (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe; Rantzau-Tal; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Eichenwald Nordoe"; Landschaftsteil "Stadtpark südöstlich am Stadtrand von Itzehoe"; Landschaftsteil

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 968 m, weiterführend 144 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 738 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 274 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10022,7 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeItzehoe
Grundschule968 m

Grundschule an der Schäferkoppel der Stadt Itzehoe

Kita616 m

Ev.-Luth. KiTa Juliengardeweg

Bus274 m

Itzehoe Lehmwohld-Schule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall940 m

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2063,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 738 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Garten EdenEdendorfer Straße 72 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 738 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25524 Itzehoe, Brunnenstr. 14Brunnenstr. 14 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLanger Peter 27c 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAE-center FrauenLanger Peter 27 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 607 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 607 mOSM
  • Bäckerei Carstens
    Bäckerei · 654 mOSM
  • Sadran Markt
    Obst/Gemüse · 945 mOSM
  • Weinhaus PfingstenSalzstraße 2 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Schlachterei HeeschKremper Weg 15 25524 Itzehoe
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Patrizier StubenLehmwohldstraße 21c 25524 Itzehoe
    Restaurant · 328 mOSM
  • Itzehoer Pizza ExpressLindenstraße 44 25524 Itzehoe
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • Café CläreBeethovenstraße 1 25524
    Café · 773 mOSM
  • Judys - Bar & Hookah
    Bar / Kneipe / Biergarten · 784 mOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Park
    Park · 349 mOSM
  • Friedhof Brunnenstraße
    Friedhof · 797 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ItzehoeHindenburgstraße 48 25524 Itzehoe
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeidirektion Itzehoe
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 668 mOSM
  • Klärwerk Stadtwerke Itzehoe GmbH
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schillerstraße, 25524 Itzehoe
Position: 53.934204, 9.510673

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20011.472 m²Schillerstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/121.553 m²Schillerstraße 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/651.107 m²Schillerstraße 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893/641.045 m²Schillerstraße 5 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064/651.130 m²Schillerstraße 6 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10689 m²Schillerstraße 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1048/651.092 m²Schillerstraße 8 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1057/651.084 m²Schillerstraße 10 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.535 m²Schillerstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/171.274 m²Schillerstraße 12 a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4867 m²Schillerstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073/651.966 m²Schillerstraße 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7709 m²Schillerstraße 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/651.080 m²Schillerstraße 16 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1908 m²Schillerstraße 17 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044/651.078 m²Schillerstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 932/641.125 m²Schillerstraße 19 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043/651.147 m²Schillerstraße 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/641.131 m²Schillerstraße 21 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042/651.077 m²Schillerstraße 22 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916/641.133 m²Schillerstraße 23 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035/651.080 m²Schillerstraße 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053/641.488 m²Schillerstraße 25 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034/651.296 m²Schillerstraße 26 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1370/651.290 m²Schillerstraße 28 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/151.028 m²Schillerstraße 30 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/161.035 m²Schillerstraße 32 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Itzehoe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl25524
OrtItzehoe
Breitengrad53.934204
Längengrad9.510673
Vorwahl04821
TelefonnetzItzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeItzehoe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR