Schillerstr. / Schillerstraße in 67256 Weisenheim am Sand

Straßenprofil

Schillerstraße in Weisenheim am Sand

Die Straße Schillerstraße liegt in Weisenheim am Sand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,6 km, A 650 5,8 km, A 61 6,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Weisenheim am Sand erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 521 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 5,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.867 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 9.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule521 mGrundschule Meckenheim
  • Weiterführende Schule5,5 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS
  • Kita549 mEv. Kindergarten
  • Bus344 mWeisenheim/S, Mitte, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmWeisenheim/S, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße3,7 km44.931 Kfz/Tag
  • A 65,6 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 6505,8 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDürkheimer Bruch · 1,7 % FFH, Haardtrand · 63,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 23,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsenberg-Berntal (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 329 m, Apotheke 474 m, Grundschule 497 m, Autobahn 8,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -40
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 44.931 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeWeisenheim am Sand
Grundschule521 m

Grundschule Meckenheim

Kita549 m

Ev. Kindergarten

Bus344 m

Weisenheim/S, Mitte, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 5,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,7 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67251 Freinsheim, Weisenheimer Str. 1Weisenheimer Str. 1 67251 Freinsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerHerxheimer Str. 58 67251 Freinsheim
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimler Straße 20 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 20 67269 Grünstadt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 302 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 576 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 331 mOSM
  • Süss
    Metzgerei · 366 mOSM
  • Bäckerei WillmannBahnhofstraße 12 67256 Weisenheim am Sand
    Bäckerei · 468 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 524 mOSM
  • Weingut Weisbrod
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Adler
    Restaurant · 302 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 361 mOSM
  • Arat Pizza und DönerhausLaumersheimer Straße 2 67256 Weisenheim am Sand
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 382 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 409 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 87 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 559 mOSM
  • Tennisclub Ludwigshain
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Barockgarten
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Haltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weisenheim am Sand
    Feuerwehr · 677 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Jakob Becker
    Glascontainer · 576 mOSM
  • Häckselplatz Weisenheim (Sand)
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Verbandsgemeinde Freinsheim
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.867 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.867 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0391, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 839/3495 m²Schillerstraße 1 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 844/14988 m²Schillerstraße 2 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 838/2811 m²Schillerstraße 3 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 844/13971 m²Schillerstraße 4 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836/4909 m²Schillerstraße 5 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 844/121.133 m²Schillerstraße 6 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834/2866 m²Schillerstraße 7 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 844/111.016 m²Schillerstraße 8 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 831/1959 m²Schillerstraße 9 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843/111.014 m²Schillerstraße 10 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 829/3666 m²Schillerstraße 11 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843/101.009 m²Schillerstraße 12 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 826/10375 m²Schillerstraße 13 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843/9742 m²Schillerstraße 14 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843/8823 m²Schillerstraße 16 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821/4347 m²Schillerstraße 17 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/10528 m²Schillerstraße 18 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 820/7374 m²Schillerstraße 19 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/9504 m²Schillerstraße 20 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 820/6373 m²Schillerstraße 21 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 820/8413 m²Schillerstraße 23 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791/1671 m²Schillerstraße 25 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/8443 m²Schillerstraße 26 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791/2660 m²Schillerstraße 27 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/9395 m²Schillerstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791/3544 m²Schillerstraße 29 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/10397 m²Schillerstraße 30 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791/4509 m²Schillerstraße 31 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/11418 m²Schillerstraße 32 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488/15734 m²Schillerstraße 33 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/12434 m²Schillerstraße 34 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/26723 m²Schillerstraße 35 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/13468 m²Schillerstraße 36 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/14697 m²Schillerstraße 37 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 786/14535 m²Schillerstraße 38 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/9807 m²Schillerstraße 39 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/23570 m²Schillerstraße 40 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/10630 m²Schillerstraße 41 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/22521 m²Schillerstraße 42 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/11529 m²Schillerstraße 43 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/21622 m²Schillerstraße 44 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/12521 m²Schillerstraße 45 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/20631 m²Schillerstraße 46 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/19618 m²Schillerstraße 48 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 747/17603 m²Schillerstraße 49 · 35,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Weisenheim am Sand

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl67256
OrtWeisenheim am Sand
Breitengrad49.521717
Längengrad8.243297
Vorwahl06353
TelefonnetzFreinsheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeWeisenheim am Sand

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR