Schimmelweg in 22159 Hamburg

Straßenprofil

Schimmelweg in Hamburg

Die Straße Schimmelweg liegt in Hamburg im Bereich Farmsen-Berne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Farmsen-Berne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,1 km, A 1 6,0 km, A 255 9,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schimmelweg in Hamburg im Bereich Farmsen-Berne erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 336 m, ca. 300 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 4,1 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mSchule Traberweg
  • Weiterführende Schule375 mStadtteilschule Osterbek
  • Kita293 mKiTa Lummerland
  • Bus484 mHamburg, Am Dornberg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,8 km87.412 Kfz/Tag
  • A 244,1 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 16,0 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium506 mGymnasium Osterbek · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule375 mSchule Tegelweg · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 449 m, weiterführend 375 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 484 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 336 m, ca. 300 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 424 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchimmelwegHamburg
Grundschule449 m

Schule Traberweg

Kita293 m

KiTa Lummerland

U-Bahn336 m

Hamburg, Trabrennbahn, ca. 300 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 336 m

Klinik / Notfall1,9 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,8 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StöverTraberweg 1 22159 Hamburg-Farmsen
    Lebensmittel · 424 mQuelle
  • PENNYPenny BarmwischBengelsdorfstraße 1 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 638 m
  • LidlLidlIvo-Hauptmann-Ring 1 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 784 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHaldesdorfer Straße 86 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Berner HeerwegBerner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 367 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 321 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Harry
    Bäckerei · 367 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 374 mOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CiaoTegelweg 91 22159 Hamburg
    Restaurant · 328 mOSM
  • Asia Qing Dao
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM
  • Treffpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Café ParadisoEckerkoppel 7 22159
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Park
    Park · 306 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 648 mOSM
  • Friedhof Hinschenfelde
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Trabrennbahn / Traberweg
    Fahrradverleih · 362 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FarmsenBerner Heerweg 151 22159 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 321 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3057491 m²Schimmelweg 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3124581 m²Schimmelweg 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3058518 m²Schimmelweg 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3123601 m²Schimmelweg 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3059538 m²Schimmelweg 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3122601 m²Schimmelweg 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3060560 m²Schimmelweg 9 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3061573 m²Schimmelweg 11 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3120681 m²Schimmelweg 12 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3062583 m²Schimmelweg 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3119606 m²Schimmelweg 14 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3063551 m²Schimmelweg 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3064568 m²Schimmelweg 17 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3117630 m²Schimmelweg 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3065605 m²Schimmelweg 19 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3116647 m²Schimmelweg 20 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3066640 m²Schimmelweg 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3115603 m²Schimmelweg 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3067719 m²Schimmelweg 23 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3114622 m²Schimmelweg 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3068497 m²Schimmelweg 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3069440 m²Schimmelweg 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3070743 m²Schimmelweg 29 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schimmelweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schimmelweg
NameSchimmelweg
Postleitzahl22159
OrtHamburg
OrtsteilFarmsen-Berne
Breitengrad53.60128
Längengrad10.100933
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR