Schlappmühler Pfad in 61250 Usingen

Straßenprofil

Schlappmühler Pfad in Usingen

Die Straße Schlappmühler Pfad liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 10,5 km, A 661 13,7 km, A 485 19,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlappmühler Pfad in Usingen im Bereich Usingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 598 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 23,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 10,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 672 m, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule598 mChristian-Wirth-Schule
  • Kita0 mStädt. Kindergarten Schlappmühler Pfad
  • Bus165 mUsingen Johann-Sebastian-Bach-Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße672 m5.705 Kfz/Tag
  • A 510,5 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66113,7 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium598 mChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 23,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 660 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 672 m, 5.705 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlappmühler PfadUsingen
Grundschule1,4 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita0 m

Städt. Kindergarten Schlappmühler Pfad

Bus/Rufbus165 m

Usingen Johann-Sebastian-Bach-Straße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall13,3 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275672 m

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 660 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 869 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny BuchfinkenlandWeilburger Str. 16 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 660 m
  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 814 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 924 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 869 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 708 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 439 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eine-Welt-Laden UsingenWirthstraße 26 61250
    Kiosk / Convenience · 708 mOSM
  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 773 mOSM
  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drop-InFranz-Schubert-Straße 6 61250 Usingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Adler Restaurant PompeiObergasse 13 61250 Usingen
    Restaurant · 623 mOSM
  • Schloß-Cafe KethObergasse 2 61250 Usingen
    Café · 639 mOSM
  • Anadolu Kebap HausUntergasse 4 61250 Usingen
    Imbiss / Fast Food · 682 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 858 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 303 mOSM
  • Taunusbad
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Carsharing
    Carsharing · 767 mOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 769 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 512 mOSM
  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 879 mOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 55 m; Nutzungsart GB 120 €/m² in 341 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 350 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 319899 m²Schlappmühler Pfad 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3516 m²Schlappmühler Pfad 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318899 m²Schlappmühler Pfad 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8810 m²Schlappmühler Pfad 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317981 m²Schlappmühler Pfad 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/3942 m²Schlappmühler Pfad 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18679 m²Schlappmühler Pfad 8 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315994 m²Schlappmühler Pfad 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19645 m²Schlappmühler Pfad 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3143.933 m²Schlappmühler Pfad 11 · 25,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 26707 m²Schlappmühler Pfad 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312943 m²Schlappmühler Pfad 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27609 m²Schlappmühler Pfad 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311994 m²Schlappmühler Pfad 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34599 m²Schlappmühler Pfad 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310863 m²Schlappmühler Pfad 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/1557 m²Schlappmühler Pfad 19 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/2383 m²Schlappmühler Pfad 19 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308916 m²Schlappmühler Pfad 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307900 m²Schlappmühler Pfad 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/1453 m²Schlappmühler Pfad 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3061.137 m²Schlappmühler Pfad 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/1383 m²Schlappmühler Pfad 26 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305990 m²Schlappmühler Pfad 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/2390 m²Schlappmühler Pfad 28 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/3961 m²Schlappmühler Pfad 29 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/1438 m²Schlappmühler Pfad 30 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/6400 m²Schlappmühler Pfad 32 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/9198 m²Schlappmühler Pfad 34 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/5466 m²Schlappmühler Pfad 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/10204 m²Schlappmühler Pfad 36 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/3466 m²Schlappmühler Pfad 37 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/2472 m²Schlappmühler Pfad 39 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/1473 m²Schlappmühler Pfad 39a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/1327 m²Schlappmühler Pfad 40 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.027 m²Schlappmühler Pfad 41 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/2441 m²Schlappmühler Pfad 42 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/1480 m²Schlappmühler Pfad 43 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/3467 m²Schlappmühler Pfad 44 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/2616 m²Schlappmühler Pfad 45 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/4355 m²Schlappmühler Pfad 46 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/14606 m²Schlappmühler Pfad 48 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlappmühler Pfad in Usingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlappmühler Pfad
NameSchlappmühler Pfad
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.337078
Längengrad8.544992
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR