Schlebener Weg in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

Schlebener Weg in Wermsdorf

Die Straße Schlebener Weg liegt in Wermsdorf im Bereich Gröppendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gröppendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,6 km, A 4 30,9 km, A 38 31,6 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlebener Weg in Wermsdorf im Bereich Gröppendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 37,5 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 6,6 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Tintenklecks Mügeln
  • Weiterführende Schule4,3 kmGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita4,5 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus103 mGröppendorf (Wermsdorf), ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße14,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 430,9 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 37,5 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlebener WegWermsdorf
Grundschule3,3 km

Grundschule Tintenklecks Mügeln

Kita4,5 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus103 m

Gröppendorf (Wermsdorf), ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 37,5 km

Klinik / Notfall12,4 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16914,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Huster
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei Karsten Stolzel
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Mini-LädchenWermsdorfer Straße 5 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfgaststätte PommlitzRemsaer Weg 3 04769 Mügeln
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 3,0 kmOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Schießplatz SV Loreley Golzern e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Mahlis
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GröppendorfAm Teich 6 04779 Wermsdorf
    Feuerwehr · 130 mOSM
  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 22990 m²Schlebener Weg 1 · 18,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 344/81.935 m²Schlebener Weg 1a · 21,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 344/92.484 m²Schlebener Weg 1b · 28,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21650 m²Schlebener Weg 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19680 m²Schlebener Weg 3 · 28,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 344/5490 m²Schlebener Weg 3a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/4602 m²Schlebener Weg 4 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/75 m²Schlebener Weg 4 · 96,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16500 m²Schlebener Weg 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14350 m²Schlebener Weg 6 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13370 m²Schlebener Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15170 m²Schlebener Weg 7 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.350 m²Schlebener Weg 8 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6980 m²Schlebener Weg 9 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5980 m²Schlebener Weg 10 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4900 m²Schlebener Weg 11 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2470 m²Schlebener Weg 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1430 m²Schlebener Weg 12a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.420 m²Schlebener Weg 13 · 12,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlebener Weg in Wermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlebener Weg
NameSchlebener Weg
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilGröppendorf
Breitengrad51.255768
Längengrad12.99641
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR