Schlegelstr. / Schlegelstraße in 99867 Gotha

Straßenprofil

Schlegelstraße in Gotha

Die Straße Schlegelstraße liegt in Gotha im Bereich Gotha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gotha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 71 15,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlegelstraße in Gotha im Bereich Gotha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,7 km, Fernzug 1,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 2,8 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStaatliche Grundschule "Andreas Reyher" Gotha
  • Weiterführende Schule1,9 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Pittiplatsch"
  • Bus446 mGotha, Gewerbegebiet Luftschiffhafen, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram1,7 kmGotha, Hauptbahnhof, ca. 642 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße2,8 km45.617 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7115,5 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,3 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Fressnapf 677 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 446 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,7 km, Fernzug 1,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 45.617 Kfz/Tag
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlegelstraßeGotha
Grundschule1,9 km

Staatliche Grundschule "Andreas Reyher" Gotha

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Pittiplatsch"

Bus446 m

Gotha, Gewerbegebiet Luftschiffhafen, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,7 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall3,4 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,8 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 856 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 856 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha, Parkstr. 1 aParkstr. 1 a 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 677 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 865 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 840 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 807 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HERKULES Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 865 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Backhaus NahrstedtEuropakreuzung 1A 99867 Gotha
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Landfleischerei HABWeimarer Straße 120b 99867 Gotha
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • McDonald'sDr.-Troch-Straße 4 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 840 mOSM
  • Am Aquarium
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Tapras Lounge & barParkstraße 15 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiUelleber Straße 7 Gotha
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 744 mOSM
  • fit + fun Squash- und Fitness ClubSchlegelstraße 3 99867 Gotha
    Sportzentrum · 857 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Uelleben
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gotha-SieblebenOberstraße 5 99867 Gotha
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 807 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 17 €/m² in 82 m; Acker (A) 2 €/m² in 127 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 127 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone - Friedenstein Kaserne -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 43: 4

Flurstück 874.315 m²Schlegelstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 80/82.651 m²Schlegelstraße 3 · 20,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90/16.550 m²Schlegelstraße 4 · 32,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 80/109.243 m²Schlegelstraße 5 · 2,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80/1110.778 m²Schlegelstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: SukzessionsflächeFlurstück 81/65.996 m²Schlegelstraße 15b · 19,4 % bebautNutzung: Industrie Und GewerbeflaecheFlurstück 100/803.416 m²Schlegelstraße 28 · 11,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100/792.080 m²Schlegelstraße 28a · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/12.134 m²Schlegelstraße 30 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/656 m²Schlegelstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/7858 m²Schlegelstraße 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21/23.295 m²Schlegelstraße 34 · 12,9 % bebautNutzung: Industrie Und GewerbeflaecheFlurstück 22/44.185 m²Schlegelstraße 36 · 10,0 % bebautNutzung: Industrie Und GewerbeflaecheFlurstück 46/1517 m²Schlegelstraße 38 · 56,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 441.145 m²Schlegelstraße 40 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/8999 m²Schlegelstraße 41 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 422.946 m²Schlegelstraße 42 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/1472 m²Schlegelstraße 43 · 13,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/413.311 m²Schlegelstraße 43 · 15,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/42.187 m²Schlegelstraße 43 · 10,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64/43.010 m²Schlegelstraße 43 · 4,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 411.401 m²Schlegelstraße 44 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 401.544 m²Schlegelstraße 46 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391.154 m²Schlegelstraße 48 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381.028 m²Schlegelstraße 50 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361.854 m²Schlegelstraße 52 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/11.964 m²Schlegelstraße 53 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/11.990 m²Schlegelstraße 54 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/51.796 m²Schlegelstraße 55 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 341.990 m²Schlegelstraße 56 · 43,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/31.994 m²Schlegelstraße 57 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/2792 m²Schlegelstraße 58 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlegelstraße in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert33 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlegelstraße
AbkürzungSchlegelstr.
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilGotha
Breitengrad50.927036
Längengrad10.725987
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR