Schlehenweg in 74821 Mosbach

Straßenprofil

Schlehenweg in Mosbach

Die Straße Schlehenweg liegt in Mosbach im Bereich Sattelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sattelbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 19,4 km, A 6 23,3 km, A 5 38,5 km Luftlinie
  • Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlehenweg in Mosbach im Bereich Sattelbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 34,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.309 EUR/Ew., Steuerkraft 1.155 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -39
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 19,4 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 575 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmKurfürstin-Amalia-Grundschule Lohrbach
  • Weiterführende Schule6,0 kmLohrtalschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita2,5 kmEvangelischer Kindergarten Auerbach
  • Bus278 mSattelbach, Löwen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmDallau, Bahnhof, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDallau, Bahnhof, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße4,1 km5.989 Kfz/Tag
  • A 8119,4 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 623,3 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,2 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmSchule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,6 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule30,7 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuweinberge-Fuchsenloch, Hamberg · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBauland Mosbach, Elzbachtal und Odenwald Neckargerach · 17,0 % FFH
LandschaftsschutzElzbachtal, Hasbachtal · 35,9 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nüstenbachtal, Hessental und Masseldorn (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bauland Mosbach; Elzbachtal und Odenwald Neckargerach | Landschaftsschutzgebiet: Elzbachtal; Hasbachtal; Henschelberg; Landschaft um den Heppenstein; Neckartal III; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und Seebachtal; Nüstenbachtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 278 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 34,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Möckmühl 19,4 km
  • Digitale Infrastruktur58/10068,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -39
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlehenwegMosbach
Grundschule2,3 km

Kurfürstin-Amalia-Grundschule Lohrbach

Kita2,5 km

Evangelischer Kindergarten Auerbach

Bus/Rufbus278 m

Sattelbach, Löwen, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 34,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 274,1 km

5.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74864 Fahrenbach, Heiligengraber Weg 1Heiligengraber Weg 1 74864 Fahrenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HölzerNeuwiesenweg 17 74834 Elztal-Dallau
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahnstraße 24 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NeckargerachHauptstraße 4 69437 Neckargerach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMosbach Quartier an der BachmühleAn der Bachmühle 10 74821 Mosbach
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MayerKurfürstenstraße 47 74821 Mosbach
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei MehlDorfstraße 11 74834 Elztal
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei und Dorfladen Auerbach
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränkevertrieb & Mosterei BanschbachHauptstraße 49 74838 Limbach
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe G'mütlich
    Café · 2,8 kmOSM
  • Grüner BaumHauptstraße 14 74864 Fahrenbach
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Billardcafe DallasBrühlweg 30 74834 Elztal
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eis Cafe VeneziaHauptstraße 90 74821 Mosbach
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Sattlebach
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 126 mOSM
  • SV Sattelbach
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Friedhof Sattelbach
    Friedhof · 301 mOSM
  • SporthalleRingstraße 59 74821 Mosbach
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Großer Elzpark
    Park · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDallauer Straße 1/1 74821 Mosbach
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • Polizeirevier MosbachMosbach
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Neckarburken
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlehenweg, 74821 Mosbach
Position: 49.409512, 9.173110

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlehenweg in Mosbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlehenweg
NameSchlehenweg
Postleitzahl74821
OrtMosbach
OrtsteilSattelbach
Breitengrad49.409512
Längengrad9.17311
Vorwahl06261, 06263, 06267
TelefonnetzMosbach Baden, Neckargerach, Fahrenbach Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeMosbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.155 EUR/Ew.BBSR INKAR