Schleitweg in 31137 Hildesheim

Straßenprofil

Schleitweg in Hildesheim

Die Straße Schleitweg liegt in Hildesheim im Bereich Himmelsthür. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Himmelsthür.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,2 km, A 37 16,0 km, A 39 20,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleitweg in Hildesheim im Bereich Himmelsthür erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 991 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 8,9 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +794 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +655
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 5,2 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule991 mGrundschule St.Martinus-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule Himmelsthür
  • Kita1,6 kmFamilienzentrum Maluki
  • Bus102 mHildesheim Salzwiese, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße6,5 km57.580 Kfz/Tag
  • A 75,2 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 3716,0 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Himmelsthür · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmRobert-Bosch-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Himmelsthür · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBBS Hildesheim, Walter-Gropius-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmSchule im Bockfeld, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm roten Steine, Finkenberg/ Lerchenberg · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeuster (mit NSG 'Am roten Steine'), Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg · 6,0 % FFH, Hildesheimer Wald · 7,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergholz, Beuster und Kalte Beuster · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.113 ha, Gewerbe 678 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am roten Steine (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuster (mit NSG 'Am roten Steine'); Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Tongrube Ochtersum | Landschaftsschutzgebiet: Bergholz; Beuster und Kalte Beuster; Borsumer Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 8,9 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 93 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.456 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10019,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 57.580 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleitwegHildesheim
Grundschule991 m

Grundschule St.Martinus-Schule, kath. GS

Kita1,6 km

Familienzentrum Maluki

Bus102 m

Hildesheim Salzwiese, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Stadtbahn 8,9 km

Klinik / Notfall3,5 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,5 km

57.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 93 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRunde Wiese 6 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 93 m
  • LidlLidlVon-Ketteler-Str. 24 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31137 Hildesheim, Philipp-Reis-Str. 3Philipp-Reis-Str. 3 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotratzGeschwister-Scholl-Str. 1 31139 Hildesheim
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MoritzbergPhoenixstr. 8 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland HildesheimRömerring 8-10 31137 Hildesheim
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildesheim, 31137, Phoenixstr. 10Phoenixstr. 10 31137 Hildesheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBischofskamp 45 31137 Hildesheim
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HildesheimBavenstedter Straße 65 31135 Hildesheim
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 115 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Park 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GrubeSchleitweg 31137 Hildesheim
    Bäckerei · 115 mOSM
  • Bartels
    Metzgerei · 941 mOSM
  • King Kiosk
    Kiosk / Convenience · 997 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Mediterran im KlosterturmObere Dorfstraße 12 31137
    Restaurant · 533 mOSM
  • B20 BBQ Bistro & CafeAn der Pauluskirche 8 31137 Hildesheim
    Café · 993 mOSM
  • Berggarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • SubwayWetzellplatz 1 31137 Hildesheim
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eis-Café da LinoDammstraße 26 31134 Hildesheim
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gedenk-Park (ehem. Frauenheim-Friedhof)
    Park · 163 mOSM
  • Spielplatz Ahnekamp
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 556 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 801 mOSM
  • Hilsoccer ArenaHildesheimer Straße 22B 31137 Hildesheim
    Sportzentrum · 869 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HimmelsthürSierstorfkamp 13 31137 Hildesheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Hildesheim
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 585 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 662 mOSM
  • Kläranlage Hildesheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • SW 70094
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Salzwiese, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schleitweg in Hildesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleitweg
NameSchleitweg
Postleitzahl31137
OrtHildesheim
OrtsteilHimmelsthür
Breitengrad52.161091
Längengrad9.902704
Vorwahl05064, 05121
TelefonnetzGroß Düngen, Hildesheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHildesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR