Schleswigstr. / Schleswigstraße in 52068 Aachen

Straßenprofil

Schleswigstraße in Aachen

Die Straße Schleswigstraße liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52068 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 544 732 m, A 4 3,3 km, A 44 3,4 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleswigstraße in Aachen im Bereich Aachen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 90 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 507 m, Regionalbahn 507 m, Fernzug 1,7 km, ca. 363 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 544 / AS Aachen-Europaplatz 732 m
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 7.437 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule90 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule616 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita48 mMontessori-Kinderhaus St. Fronleichnam
  • Bus179 mAachen, Kennedypark,Aachen, ca. 363 Abfahrten werktags
  • S-Bahn507 mAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn507 mAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmMarienhospital Aachen
  • Fernstraße4,3 km7.437 Kfz/Tag
  • A 544732 mA 544 / AS Aachen-Europaplatz
  • A 43,3 kmA 4 / AS Aachen-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium616 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmMaria-Montessori-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule674 mHugo-Junkers-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule442 mPeter-Härtling-Schule Aachen Städt. Schule m. d. FSP Emotionale und soziale Entwicklung -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 90 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 507 m, Regionalbahn 507 m, Fernzug 1,7 km, ca. 363 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 316 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleswigstraßeAachen
Grundschule90 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita48 m

Montessori-Kinderhaus St. Fronleichnam

Bus179 m

Aachen, Kennedypark,Aachen, ca. 363 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 507 m, Regionalbahn 507 m, Fernzug 1,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

Marienhospital Aachen

B 574,3 km

7.437 Kfz/Tag

Autobahn732 m

A 544 / AS Aachen-Europaplatz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 667 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52066 Aachen, Adalbertsteinweg 242Adalbertsteinweg 242 52066 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 316 mQuelle
  • LidlLidlPeliserkerstr. 69 52068 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 540 mQuelle
  • EDEKAE center SchäferElsassstraße 139 52068 Aachen
    Lebensmittel · 662 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDElsassstraße 139 52068 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • PENNYPenny AdalbertsteinwegAdalbertsteinweg 34 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Breslauer Str.Breslauer Straße 35 52068 Aachen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktViktoriaallee 3-5 52066 Aachen
    Drogerie · 667 mQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 856 mQuelle
  • RossmannAachen, 52062, Peterstr. 54Peterstr. 54 52062 Aachen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AachenRotter Bruch 6 52068 Aachen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 142 mnächste lokale Versorgung
  • Café 139 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 87 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Keser Kiosk & Callshop
    Kiosk / Convenience · 142 mOSM
  • Ekber Fleischerei
    Metzgerei · 143 mOSM
  • Turkuaz Backerei & CafeElsassstraße 35 52068 Aachen
    Bäckerei · 156 mOSM
  • Yazicioglu Market
    Obst/Gemüse · 392 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 699 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé am ElsassplatzElsassplatz 52068 Aachen
    Café · 139 mOSM
  • Bizim Kahve
    Bar / Kneipe / Biergarten · 140 mOSM
  • Öz GaziantepElsassstraße 53 52068 Aachen
    Restaurant · 141 mOSM
  • Yaver'sElsassstraße 43 52068
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • A la TurcaElsassstraße 42 52068 Aachen
    Eisdiele · 166 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Park
    Park · 254 mOSM
  • Schwimmhalle OstSt.-Josefs-Platz 8 52068 Aachen
    Sportzentrum · 331 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 624 mOSM

Mobilität2 Typen

  • EifelEifelstraße 22 52068 Aachen
    Carsharing · 257 mOSM
  • Rewe Esser
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuerwehr- und Rettungswache AachenStolberger Straße 155 52068 Aachen
    Feuerwehr · 357 mOSM
  • Anlaufstelle Polizei und Ordnungsamt AachenPeterstraße 44-46 52062 Aachen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 87 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Kläranlage Aachen-EilendorfScheidmühlenweg 52080 Aachen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52068

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleswigstraße in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleswigstraße
AbkürzungSchleswigstr.
Postleitzahl52068
OrtAachen
OrtsteilAachen
Breitengrad50.774475
Längengrad6.113981
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR