Schlettstadter Str. / Schlettstadter Straße in 68229 Mannheim

Straßenprofil

Schlettstadter Straße in Mannheim

Die Straße Schlettstadter Straße liegt in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 1,3 km, A 6 3,7 km, A 5 4,5 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlettstadter Straße in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 290 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 619 m, Regionalbahn 619 m, Tram 1,8 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Seckenheim 1,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule290 mFriedrichsfeld-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmPfingstbergschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita369 mEv. Kita Wallonenstraße
  • Bus269 mFriedrichsfeld, Mülhauser Straße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn619 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn619 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,0 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6561,3 kmA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
  • A 63,7 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmWerkrealschule Unterer Neckar Ladenburg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, S-Bahn 619 m, Regionalbahn 619 m, Tram 1,8 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlettstadter StraßeMannheim
Grundschule290 m

Friedrichsfeld-Schule Grundschule

Kita369 m

Ev. Kita Wallonenstraße

Bus269 m

Friedrichsfeld, Mülhauser Straße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 619 m, Regionalbahn 619 m, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall6,7 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6563,0 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VölkleHauptstraße 25 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SeckenheimSeckenheimer Hauptstr. 84 68239 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 286 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Görtz
    Bäckerei · 286 mOSM
  • Metzgerei Balles
    Metzgerei · 522 mOSM
  • Aral shop, LOTTO
    Kiosk / Convenience · 575 mOSM
  • Getränke Stahl
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Memos Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Die EisdieleKolmarer Straße 2
    Eisdiele · 258 mOSM
  • Antep BaklavaVogesenstraße 12 68229 Mannheim
    Café · 271 mOSM
  • Pizzeria Corona
    Restaurant · 286 mOSM
  • Big Ben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz an der Friedrichsfeldschule
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Park
    Park · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 303 mOSM
  • Turnverein 1992 Friedrichsfeld
    Sportzentrum · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • Friedhof Friedrichsfeld
    Friedhof · 853 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FriedrichsfeldSaarburger Ring 57, 59 68229
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • Autobahnpolizeirevier MannheimAm Dünenrand 52
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 556 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlettstadter Straße, 68229 Mannheim
Position: 49.440025, 8.580362

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 16a: 2

Flurstück 60459/53383 m²Schlettstadter Straße 3 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60460/0458 m²Schlettstadter Straße 4 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/54441 m²Schlettstadter Straße 5 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60461/0508 m²Schlettstadter Straße 6 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/55482 m²Schlettstadter Straße 7 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60464/0858 m²Schlettstadter Straße 8 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/56481 m²Schlettstadter Straße 9 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60466/0790 m²Schlettstadter Straße 10 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/57474 m²Schlettstadter Straße 11 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/58468 m²Schlettstadter Straße 13 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60468/0555 m²Schlettstadter Straße 14 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/59464 m²Schlettstadter Straße 15 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60469/1515 m²Schlettstadter Straße 16 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 60469/4517 m²Schlettstadter Straße 16 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 60459/293.835 m²Schlettstadter Straße 16a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 60469/4517 m²Schlettstadter Straße 16a · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 60459/60457 m²Schlettstadter Straße 17 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60470/0483 m²Schlettstadter Straße 18 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/61450 m²Schlettstadter Straße 19 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60471/0450 m²Schlettstadter Straße 20 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/62448 m²Schlettstadter Straße 21 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60472/0626 m²Schlettstadter Straße 22 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/63476 m²Schlettstadter Straße 23 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60459/65412 m²Schlettstadter Straße 25 · 48,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61705/1468 m²Schlettstadter Straße 27 · 46,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60479/6527 m²Schlettstadter Straße 28 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61706/0655 m²Schlettstadter Straße 29 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60480/4548 m²Schlettstadter Straße 30 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61706/1646 m²Schlettstadter Straße 31 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60481/1548 m²Schlettstadter Straße 32 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61706/2637 m²Schlettstadter Straße 33 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60482/1551 m²Schlettstadter Straße 34 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61706/3551 m²Schlettstadter Straße 35 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60483/1648 m²Schlettstadter Straße 36 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61706/4494 m²Schlettstadter Straße 37 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61707/0452 m²Schlettstadter Straße 39 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60485/1409 m²Schlettstadter Straße 40 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61707/1518 m²Schlettstadter Straße 41 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60487/2327 m²Schlettstadter Straße 42 · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61707/2584 m²Schlettstadter Straße 43 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60489/3707 m²Schlettstadter Straße 44 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61707/3440 m²Schlettstadter Straße 45 · 51,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60490/3384 m²Schlettstadter Straße 46 · 44,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61707/4266 m²Schlettstadter Straße 47 · 73,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60491/2367 m²Schlettstadter Straße 48 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60492/1528 m²Schlettstadter Straße 50 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60493/1386 m²Schlettstadter Straße 52 · 39,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlettstadter Straße
AbkürzungSchlettstadter Str.
Postleitzahl68229
OrtMannheim
OrtsteilFriedrichsfeld
Breitengrad49.440025
Längengrad8.580362
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR