Schloß Lindich in 72379 Hechingen

Straßenprofil

Schloß Lindich in Hechingen

Die Straße Schloß Lindich liegt in Hechingen im Bereich Schloß Lindich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hechingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,8 km, A 8 41,7 km, A 831 41,7 km Luftlinie
  • Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloß Lindich in Hechingen im Bereich Schloß Lindich erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 16,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,14 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.684 EUR/Ew., Steuerkraft 2.024 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +293 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +173
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 14,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 54.185 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmWerkrealschule Hechingen
  • Kita3,5 kmEvang. Johanneskindergarten
  • Bus1,5 kmStein Röm. Ausgrabungen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmRangendingen Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße15,0 km54.185 Kfz/Tag
  • A 8114,8 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 841,7 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwiesen, Beurener Heide · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf zwischen Mössingen und Gönningen, Albvorland bei Mössingen und Reutlingen · 27,7 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb, Südwestalb und Oberes Donautal · 38,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbrand, Albstadt-Bitz · 61,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 374 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Starzeltal und Zollerberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zollerhalde (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf zwischen Mössingen und Gönningen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Gebiete um Albstadt; Gebiete zwischen Bisingen, Haigerloch und Rosenfeld; Rammert; Reichenbach und Killertal zwischen Hechingen und Burladingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Wohnungsmarkt85/1007,14 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 30.684 EUR/Ew., Steuerkraft 2.024 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,5 km, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 16,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • Digitale Infrastruktur56/10066,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schloß LindichHechingen
Grundschule2,9 km

Grundschule

Kita3,5 km

Evang. Johanneskindergarten

Bus1,5 km

Stein Röm. Ausgrabungen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall10,7 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8115,0 km

54.185 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72414 Rangendingen, Rudolf-Diesel-Str.2Rudolf-Diesel-Str.2 72414 Rangendingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SinzHechinger Straße 48 72414 Rangendingen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlHaigerlocher Str. 38 72379 Hechingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEitel-Fritz-Straße 7 72379 Hechingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BodelshausenDaimlerstrasse 2 72411 Bodelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHaigerlocher Straße 24 72379 Hechingen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannBisingen, 72406, Balinger Str. 42Balinger Str. 42 72406 Bisingen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 49 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Selig
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Römisches Freilichtmuseum Hechingen-Stein‎
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränke ScheuerRudolf-Diesel-Straße 27 72414 Rangendingen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei MaierSchloßackerstraße 2/1 72379 Hechingen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloß Lindich
    Restaurant · 49 mOSM
  • Starkes Cafe
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • La Palma
    Café · 3,2 kmOSM
  • Fecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • CoiObertorplatz 7 72379 Hechingen
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportplatzSchloß Lindich 13 Hechingen
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Ruheforst Park
    Friedhof · 380 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Auchterthalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMühläckerstraße 3 72379 Hechingen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiHeiligkreuzstraße 6 72379 Hechingen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Hechingen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.684 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schloß Lindich, 72379 Hechingen
Position: 48.363556, 8.922150

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloß Lindich in Hechingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloß Lindich
NameSchloß Lindich
Postleitzahl72379
OrtHechingen
OrtsteilSchloß Lindich
Breitengrad48.363556
Längengrad8.92215
Vorwahl07471, 07477
TelefonnetzHechingen, Jungingen b Hechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeHechingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.024 EUR/Ew.BBSR INKAR