Schloßallee in 98708 Gehren

Straßenprofil

Schloßallee in Gehren

Die Straße Schloßallee liegt in Gehren im Bereich Gehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gehren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,1 km, A 73 21,6 km, A 4 27,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßallee in Gehren im Bereich Gehren erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 33,6 km, Fernzug 24,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 8,1 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 22.513 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmStaatliche Grundschule Großbreitenbach
  • Weiterführende Schule7,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach
  • Kita483 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus271 mGehren, Markt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmIlmenau, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Tram33,6 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße10,1 km22.513 Kfz/Tag
  • A 718,1 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7321,6 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 655 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 271 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 33,6 km, Fernzug 24,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,3 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßalleeGehren
Grundschule7,3 km

Staatliche Grundschule Großbreitenbach

Kita483 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus271 m

Gehren, Markt, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 33,6 km, Fernzug 24,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 7110,1 km

22.513 Kfz/Tag

Autobahn8,1 km

A 71 / AS Ilmenau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 655 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98694 Ilmenau-Gehren, Königseer Str. 3-5Königseer Str. 3-5 98694 Ilmenau-Gehren
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Friedrich-Böttger-Straße 17 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 252 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Park 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltAmtsstraße 1a
    Kiosk / Convenience · 252 mOSM
  • Metzgerei EichhornAmtsstraße 2 98694 Ilmenau
    Metzgerei · 291 mOSM
  • Bäckerei NippeJohannesstraße 16 98694 Ilmenau
    Bäckerei · 295 mOSM
  • SagasserAmtsstraße 11-13 98694 Ilmenau
    Getränkemarkt · 303 mOSM
  • Ilona Höland
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur ParkschänkeJohannesstraße 9a 98694 Ilmenau
    Restaurant · 270 mOSM
  • Amed-GrillAmtsstraße 4 98694 Ilmenau
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Gute QuelleSchwarzatal-Straße 7 98701 Großbreitenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Café zur alten Drogerie
    Café · 3,8 kmOSM
  • San Marco - Der Eismacher
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 114 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 521 mOSM
  • Schobse-Sporthalle
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 727 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 832 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KontaktbereichsdienstObere Marktstraße 1 98694 Ilmenau
    Polizei · 338 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JesubornSchwarzburger Straße 1a 98694 Ilmenau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Langewiesen-Gehren
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF) 2 €/m² in 5 m; gemischte Baufläche (M) 65 €/m² in 189 m; gemischte Baufläche (M) 55 €/m² in 193 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Stadtrandsiedlung/Langebergstr. - Gehren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßallee in Gehren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßallee
NameSchloßallee
Postleitzahl98708
OrtGehren
OrtsteilGehren
Breitengrad50.64719
Längengrad11.007438
Vorwahl036783
TelefonnetzGehren Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeGehren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR