Schloßstr. / Schloßstraße in 23883 Seedorf

Straßenprofil

Schloßstraße in Seedorf

Die Straße Schloßstraße liegt in Seedorf im Bereich Seedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23883 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 12,7 km, A 20 20,0 km, A 1 30,9 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Seedorf im Bereich Seedorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 711 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 32,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 16,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.696 EUR/Ew., Steuerkraft 715 EUR/Ew., Einzelhandel 9.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gallin 12,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 31,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Sterley
  • Weiterführende Schule9,7 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita691 mKidstime - Kindertagespflege
  • Bus711 mSeedorf am Schaalsee, Bergstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,3 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,6 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2412,7 kmA 24 / AS Gallin
  • A 2020,0 kmA 20 / AS Groß Sarau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,9 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule29,1 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmPestalozzischule Ratzeburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchaalsee mit Niendorfer Binnensee, Priestersee und Großzecher Küchensee, Phulsee, Seedorfer Küchensee und Umgebung, Techin · 45,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibiengebiete westlich Kittlitz, Amphibiengebiet Seedorfer Forst · 52,9 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 74,0 % Vogelschutz, Schaalsee · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schaalsee · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 1,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schaalsee mit Niendorfer Binnensee, Priestersee und Großzecher Küchensee, Phulsee, Seedorfer Küchensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Amphibiengebiet Seedorfer Forst; Schaalsee mit angrenzenden Wäldern und Seen; Schaalsee (MV) | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schaalsee | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 2.407 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 711 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 32,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 8,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeSeedorf
Grundschule3,1 km

Grundschule Sterley

Kita691 m

Kidstime - Kindertagespflege

Bus711 m

Seedorf am Schaalsee, Bergstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 711 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall25,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2087,6 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • EDEKAFrischemarkt GernetSenioren - Wohnsitz 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 1 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 761 mnächste Gastronomie
  • Park 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 714 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • von AllwördenAlte Dorfstraße 19 23883 Sterley
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • Fleischrei Bergmann
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bier- und Kaffeegarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 761 mOSM
  • Gasthof am SeeDorfstraße 10
    Restaurant · 782 mOSM
  • SchaalseehofAlte Dorfstraße 1 23883 Salem
    Café · 1,9 kmOSM
  • Quattro Rose
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 271 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Wurftaubenclub Hundebusch e.V.
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PAHLHUUSWittenburger Chaussee 13 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Seedorf
    Feuerwehr · 681 mOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 714 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 886 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.696 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.696 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schloßstraße, 23883 Seedorf
Position: 53.625717, 10.870181

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 7: 6, Nr. 9: 2

Flurstück 16/4999 m²Schloßstraße 1 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/23.910 m²Schloßstraße 2 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/640 m²Schloßstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/7798 m²Schloßstraße 3 · 5,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11790 m²Schloßstraße 3 · 20,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13481 m²Schloßstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/426.472 m²Schloßstraße 4 · 4,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/318.389 m²Schloßstraße 6 · 4,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8/735 m²Schloßstraße 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12299 m²Schloßstraße 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/133.912 m²Schloßstraße 7 · 10,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/23313 m²Schloßstraße 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/426 m²Schloßstraße 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/862 m²Schloßstraße 7 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2220 m²Schloßstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/362 m²Schloßstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23883

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Seedorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl23883
OrtSeedorf
OrtsteilSeedorf
Breitengrad53.625717
Längengrad10.870181
Vorwahl04545
TelefonnetzSeedorf Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSeedorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft715 EUR/Ew.BBSR INKAR