Schloßstr. / Schloßstraße in 54518 Dodenburg

Straßenprofil

Schloßstraße in Dodenburg

Die Straße Schloßstraße liegt in Dodenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 5,6 km, A 60 6,8 km, A 602 12,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Dodenburg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 490 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 288 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 16,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.967 EUR/Ew., Steuerkraft 565 EUR/Ew., Einzelhandel 6.567 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Salmtal 5,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Gladbach
  • Weiterführende Schule490 mMartin-von-Cochem-Gymnasium Cochem
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte "Wunderland" Salmtal
  • Bus288 mDodenburg, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmSehlem, Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Rufbus288 mDodenburg, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße15,9 km37.495 Kfz/Tag
  • A 15,6 kmA 1 / AS Salmtal
  • A 606,8 kmA 60 / AS Wittlich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium490 mMartin-von-Cochem-Gymnasium Cochem · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmFriedrich-Spee-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 288 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 288 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1006,12 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 37.495 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -4
  • Verkehrssicherheit38/10010,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 12,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeDodenburg
Grundschule2,2 km

Grundschule Gladbach

Kita4,3 km

Kindertagesstätte "Wunderland" Salmtal

Bus/Rufbus288 m

Dodenburg, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 288 m

Klinik / Notfall12,3 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60215,9 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA FauNeuer Bahnhof 5 54528 Salmtal-Salmrohr
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlNeuer Bahnhof 7 54528 Salmtal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54313 Zemmer, Rotenbergstr. 24Rotenbergstr. 24 54313 Zemmer
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 572 mnächste Gastronomie
  • Park 430 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei Flesch
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt NeukirchSchulstraße 3 54518 Bruch
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Fleischer Fachgeschäft Hartl
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlossstube Plein
    Restaurant · 572 mOSM
  • Gasthaus Kronauer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Sehlemer Wurstbud
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Die Lohner´s
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 430 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeckenmünsterAm Bendersbach 22 54518 Heckenmünster
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 16: 2, Nr. 27: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 80/23914 m²Schloßstraße 1 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/97.877 m²Schloßstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 79/28450 m²Schloßstraße 2 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/22847 m²Schloßstraße 3 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/181.666 m²Schloßstraße 4 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/21825 m²Schloßstraße 5 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/20822 m²Schloßstraße 7 · 27,7 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 79/26844 m²Schloßstraße 8 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/9834 m²Schloßstraße 9 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/251.663 m²Schloßstraße 10 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/191.536 m²Schloßstraße 11 · 21,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84/398.338 m²Schloßstraße 13 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 60/1943 m²Schloßstraße 16 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/233.097 m²Schloßstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 46/1431 m²Schloßstraße 18 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/58520 m²Schloßstraße 19 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/2158 m²Schloßstraße 21 · 56,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80/171.555 m²Schloßstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/41.022 m²Schloßstraße 24 · 48,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/71.436 m²Schloßstraße 25 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/1154 m²Schloßstraße 26 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/2499 m²Schloßstraße 27 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/440 m²Schloßstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/3593 m²Schloßstraße 28 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/4598 m²Schloßstraße 29 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/681.034 m²Schloßstraße 30 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/170 m²Schloßstraße 31 · 75,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/329 m²Schloßstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/2261 m²Schloßstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/3156 m²Schloßstraße 33 · 67,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/464 m²Schloßstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/1498 m²Schloßstraße 35 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/33148 m²Schloßstraße 37 · 61,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/31.244 m²Schloßstraße 39 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/33.028 m²Schloßstraße 41 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/49845 m²Schloßstraße 47 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/211.035 m²Schloßstraße 49 · 23,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Dodenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl54518
OrtDodenburg
Breitengrad49.917839
Längengrad6.779947
Vorwahl06508
TelefonnetzHetzerath Mosel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeDodenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft565 EUR/Ew.BBSR INKAR