Schlüsselblumenweg in 30880 Laatzen

Straßenprofil

Schlüsselblumenweg in Laatzen

Die Straße Schlüsselblumenweg liegt in Laatzen im Bereich Gleidingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleidingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 4,3 km, A 7 4,4 km, A 2 14,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlüsselblumenweg in Laatzen im Bereich Gleidingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 576 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Stadtbahn 383 m, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.104 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 4,3 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mGrundschule Gleidingen
  • Weiterführende Schule3,4 kmGymnasium Sarstedt
  • Kita2,8 kmAWO Kita Laatzen
  • Bus576 mGleidingen An der Schule, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmRethen Bahnhof, ca. 742 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße4,2 km64.503 Kfz/Tag
  • A 374,3 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,4 kmA 7 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Sarstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSchiller-Oberschule Sarstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule510 mEberhard-Schomburg-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzGaim - Bockmer Holz, Hassel · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 466 ha, Gewerbe 268 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockmerholz, Gaim (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe | Landschaftsschutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz; Hassel; Kiesgrubengebiet Gleidingen; Kiesgrubengebiet Heisede - Gleidingen; Kronsberg; Mastbrucher Holz; Obere Leine | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 576 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Stadtbahn 383 m, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 511 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 456 m, Apotheke 487 m, Grundschule 525 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 64.503 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe56/1002,5 % Wald, 5,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlüsselblumenwegLaatzen
Grundschule510 m

Grundschule Gleidingen

Kita2,8 km

AWO Kita Laatzen

Stadtbahn383 m

Gleidingen Am Leinkamp, ca. 214 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 576 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Stadtbahn 383 m

Klinik / Notfall5,4 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,2 km

64.503 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 511 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GleidingenOesselser Str. 16 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 511 m
  • EDEKAEDEKA SchäferZur Sehlwiese 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 350 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31157 Sarstedt, Gutenbergstr. 8Gutenbergstr. 8 31157 Sarstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlVosstr. 12 31157 Sarstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 352 30880 Laatzen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannSarstedt, 31157, Vor der Kirche 2-4Vor der Kirche 2-4 31157 Sarstedt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SarstedtVoss-Straße 11-13 31157 Sarstedt
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 542 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 363 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 554 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei VolkmannOsterstraße 24 30880 Laatzen
    Bäckerei · 542 mOSM
  • Hannoversche Werkstätten Rethen Fleischerei
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk Singh (Paketshop DPD und GLS)
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Sitt GetränkemarktHildesheimer Straße 310 30880 Laatzen
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • BeGreenLudwig-Erhard-Straße 20
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La RoccaHildesheimer Straße 572 30880
    Restaurant · 363 mOSM
  • Café La ViaOesselser Straße 2
    Café · 606 mOSM
  • SubwayOesselser Straße 15a 30880 Laatzen
    Imbiss / Fast Food · 646 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • MarinelloHahnenstein 4 31157 Sarstedt
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 223 mOSM
  • BSV Hannovera Gleidingen
    Sportzentrum · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heisede
    Feuerwehr · 873 mOSM
  • Polizeikommissariat SarstedtAm Bruchgraben 7a 31157 Sarstedt
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 554 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 870 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Heinrich
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gleidingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 134/291252 m²Schlüsselblumenweg 1 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/290231 m²Schlüsselblumenweg 1A · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/289231 m²Schlüsselblumenweg 1B · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/288261 m²Schlüsselblumenweg 1C · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/33387 m²Schlüsselblumenweg 2 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/27777 m²Schlüsselblumenweg 2 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/332116 m²Schlüsselblumenweg 2A · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/331116 m²Schlüsselblumenweg 2B · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/330116 m²Schlüsselblumenweg 2C · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/329116 m²Schlüsselblumenweg 2D · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/328116 m²Schlüsselblumenweg 2E · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/327116 m²Schlüsselblumenweg 2F · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/326116 m²Schlüsselblumenweg 2G · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/325170 m²Schlüsselblumenweg 2H · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/244331 m²Schlüsselblumenweg 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/245311 m²Schlüsselblumenweg 3A · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/32493 m²Schlüsselblumenweg 4 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/323128 m²Schlüsselblumenweg 4A · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/322128 m²Schlüsselblumenweg 4B · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/321128 m²Schlüsselblumenweg 4C · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/320128 m²Schlüsselblumenweg 4D · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/319128 m²Schlüsselblumenweg 4E · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/318128 m²Schlüsselblumenweg 4F · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/317128 m²Schlüsselblumenweg 4G · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/316183 m²Schlüsselblumenweg 4H · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/246311 m²Schlüsselblumenweg 5 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/263308 m²Schlüsselblumenweg 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/248497 m²Schlüsselblumenweg 9 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2643 m²Schlüsselblumenweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/239458 m²Schlüsselblumenweg 11 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/315261 m²Schlüsselblumenweg 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/314141 m²Schlüsselblumenweg 13A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/313145 m²Schlüsselblumenweg 13B · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/312148 m²Schlüsselblumenweg 13C · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/311152 m²Schlüsselblumenweg 13D · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/310156 m²Schlüsselblumenweg 13E · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/309159 m²Schlüsselblumenweg 13F · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/308311 m²Schlüsselblumenweg 13G · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlüsselblumenweg in Laatzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlüsselblumenweg
NameSchlüsselblumenweg
Postleitzahl30880
OrtLaatzen
OrtsteilGleidingen
Breitengrad52.269142
Längengrad9.846223
Vorwahl05102, 0511
TelefonnetzLaatzen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLaatzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR