Schlufter in 99958 Tonna

Straßenprofil

Schlufter in Tonna

Die Straße Schlufter liegt in Tonna im Bereich Burgtonna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99958 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgtonna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036042

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 18,0 km, A 71 18,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlufter in Tonna im Bereich Burgtonna erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 11,4 km, Fernzug 13,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.159 EUR/Ew., Steuerkraft 516 EUR/Ew., Einzelhandel 7.185 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 18,0 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmChristoph-Wilhelm-Hufeland-Schule Bad Langensalza Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tonna
  • Kita525 mKindertagesstätte "Rappelkiste" Burgtonna
  • Bus101 mBurgtonna, Alter Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBallstädt (bei Gotha), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram11,4 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße3,7 km10.388 Kfz/Tag
  • A 418,0 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7118,4 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tonna · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule10,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFahnersche Höhe - Ballstädter Holz, NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 9,1 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 20,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fahner Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Naturschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 11,4 km, Fernzug 13,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -26
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.159 EUR/Ew., Steuerkraft 516 EUR/Ew., Einzelhandel 7.185 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlufterTonna
Grundschule7,1 km

Christoph-Wilhelm-Hufeland-Schule Bad Langensalza Staatliche Grundschule

Kita525 m

Kindertagesstätte "Rappelkiste" Burgtonna

Bus/Rufbus101 m

Burgtonna, Alter Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 11,4 km, Fernzug 13,8 km

Klinik / Notfall15,3 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1763,7 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 372 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei KirchheilingenMarkt 8 99958 Tonna
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Der neue KonsumStubengasse 2 99869 Ballstädt
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café MühleMühlenweg 5 99869 Ballstädt
    Café · 2,4 kmOSM
  • Zum Löwen
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Emek-GrillBahnhofstraße 1 99958 Tonna
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 630 mOSM
  • Vereinshaus FSV 78 BurgtonnaBodenweg 215 99958 Tonna
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Schlösschenpark
    Park · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burgtonna Halle 1Angerpforte 157a 99958 Tonna
    Feuerwehr · 358 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Recyclingcontainer · 531 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 534 mOSM
  • BS15
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Burgtonna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 5, Nr. 45b: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 183/3940 m²Schlufter 42 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184280 m²Schlufter 43 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185/1560 m²Schlufter 44 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185/22 m²Schlufter 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186/101.418 m²Schlufter 45 · 7,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 190/112 m²Schlufter 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/42 m²Schlufter 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/7529 m²Schlufter 45 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 186/121.086 m²Schlufter 45a · 26,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 186/11609 m²Schlufter 45b · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/9295 m²Schlufter 45b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 190/64 m²Schlufter 46 · 83,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/12273 m²Schlufter 46 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/8175 m²Schlufter 47 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/11349 m²Schlufter 48 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/10345 m²Schlufter 49 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72160 m²Schlufter 50 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73100 m²Schlufter 51 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74110 m²Schlufter 52 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75213 m²Schlufter 53 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78410 m²Schlufter 54 · 59,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99958

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlufter in Tonna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlufter
NameSchlufter
Postleitzahl99958
OrtTonna
OrtsteilBurgtonna
Breitengrad51.063183
Längengrad10.721118
Vorwahl036042
TelefonnetzTonna
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeTonna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft516 EUR/Ew.BBSR INKAR