Schmannwitzer Str. / Schmannewitzer Straße in 04758 Cavertitz

Straßenprofil

Schmannewitzer Straße in Cavertitz

Die Straße Schmannewitzer Straße liegt in Cavertitz im Bereich Bucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 20,1 km, A 38 34,3 km, A 4 43,5 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmannewitzer Straße in Cavertitz im Bereich Bucha erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 833 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 37,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 20,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Dahlen
  • Weiterführende Schule11,0 kmOberschule im Lossatal
  • Kita3,8 kmAWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"
  • Bus833 mBucha (Cavertitz), Bäckerei, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße18,2 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1420,1 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3834,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmOberschule im Lossatal · Oberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,1 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Elbe · 11,0 % FFH, Dahlener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Elbaue Mühlberg · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahlener Heide (Vogelschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reudnitz (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbe; Elbtalhänge Burckhardshof; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Laubwälder der Dahlener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Elbaue Mühlberg; Elbaue Torgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 11,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 4,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schmannewitzer StraßeCavertitz
Grundschule3,8 km

Grundschule Dahlen

Kita3,8 km

AWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"

Bus833 m

Bucha (Cavertitz), Bäckerei, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 833 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 37,4 km

Klinik / Notfall19,4 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8718,2 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 589 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 928 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mauksch
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Bio Laden
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Lösch Depot Getränkemarkt DahlenBahnhofstraße 100 04774 Dahlen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Müller
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Jagdhaus-DahlenAm Alten Forsthaus 4 04774 Dahlen
    Restaurant · 589 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café LottchenWaldstraße 15 04774 Dahlen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Highlanderhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 928 mOSM
  • Spielplatz Bucha
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Motorsport und Trainingsgelände MSC Dahlen
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bucha
    Feuerwehr · 905 mOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 13a: 2 …

Flurstück 211.880 m²Schmannewitzer Straße 1 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2216.960 m²Schmannewitzer Straße 2 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 252/53 m²Schmannewitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/216 m²Schmannewitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 254/3467 m²Schmannewitzer Straße 3 · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 254/4479 m²Schmannewitzer Straße 4 · 7,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/5436 m²Schmannewitzer Straße 5 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 254/537 m²Schmannewitzer Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/4453 m²Schmannewitzer Straße 6 · 13,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 252/4430 m²Schmannewitzer Straße 7 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/386 m²Schmannewitzer Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 252/3562 m²Schmannewitzer Straße 8 · 7,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 2511.845 m²Schmannewitzer Straße 9 · 7,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 248/6392 m²Schmannewitzer Straße 10 · 6,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 248/5371 m²Schmannewitzer Straße 11 · 7,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 246350 m²Schmannewitzer Straße 13 · 11,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 249220 m²Schmannewitzer Straße 13a · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 25070 m²Schmannewitzer Straße 13a · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 245480 m²Schmannewitzer Straße 14 · 8,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 248/3405 m²Schmannewitzer Straße 15 · 9,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 248/4508 m²Schmannewitzer Straße 16 · 8,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 252/1505 m²Schmannewitzer Straße 17 · 7,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 252/2466 m²Schmannewitzer Straße 18 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 256/211 m²Schmannewitzer Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/1424 m²Schmannewitzer Straße 19 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 256/322 m²Schmannewitzer Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/6444 m²Schmannewitzer Straße 20 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 256/427 m²Schmannewitzer Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 253/727 m²Schmannewitzer Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 254/1387 m²Schmannewitzer Straße 21 · 10,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 256/528 m²Schmannewitzer Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 254/2487 m²Schmannewitzer Straße 22 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 256/641 m²Schmannewitzer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 257/2604 m²Schmannewitzer Straße 23 · 5,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 257/3941 m²Schmannewitzer Straße 24 · 3,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmannewitzer Straße in Cavertitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmannewitzer Straße
AbkürzungSchmannwitzer Str.
Postleitzahl04758
OrtCavertitz
OrtsteilBucha
Breitengrad51.389023
Längengrad13.028301
Vorwahl034361, 034363, 035264
TelefonnetzDahlen Sachs, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeCavertitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR