Die Straße Schmelzer Weg liegt in Troisdorf im Bereich Sieglar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sieglar.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Gem. Grundschule Sieglar
Städt. Kindertageseinrichtung Schmelzer Weg
Troisdorf Sieglar Schmelzer Weg, ca. 231 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 6,3 km
GFO Kliniken Troisdorf
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
97.822 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Troisdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 70,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Schmelzer Weg, PLZ 53844, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.378 aktive Einheiten, 54,3 MW Nettoleistung, Solar 4.456 / 41,7 MW; Speicher 1.863 / 10,4 MW; sonstige Erzeugung 59 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.275 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 37.607 Wohnungen, 16.980 Wohngebäude (Troisdorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 41,2 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 717 leerstehende Wohnungen (Troisdorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 43 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 6,3 km, U-Bahn 4,5 km, Fernzug 4,8 km; Bus: Troisdorf Sieglar Schmelzer Weg (43 m); ca. 231 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GFO Kliniken Troisdorf, lokales Traumazentrum, Troisdorf, 2,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 566 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Johannes-Krankenhaus Troisdorf-Sieglar, Troisdorf-Sieglar, Hubschrauberlandeplatz, Troisdorf, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Sieglar (923 m); weiterführend: Europaschule Troisdorf Städtische Gesamtschule Sekundarstufen I. und II. (984 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 12 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 604 m, Lidl 1,1 km, Fressnapf 1,1 km, ALDI SÜD 1,2 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 604 m, Grundschule 640 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD St. Augustin (N), A 59, 513 m, 97.822 Kfz/Tag, 7.042 Schwerverkehr/Tag, 7,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 8,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Düsseldorf, international, EDDL, 59,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Siegerland, regional, EDGS, 67,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Mondorfer Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Niederkassel, 6,9 km |
| Motorisierung | 45.631 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 54.127 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.958 Krafträder, 3.678 Lkw (Troisdorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 243 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 960 Einwohner LDEN ab 55 dB, 685 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Legionslager, Bonn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,0 % Naturschutzgebiete, 32,4 % FFH-Gebiete, 26,7 % Vogelschutzgebiet, 10,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Stadtwald Troisdorf (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wahner Heide im Rhein-Sieg-Kreis (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Agger; Sieg; Siegaue und Siegmündung; Wahner Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aggeraue; LSG-Freiraeume um Zuendorf, Wahn, Libur, Lind und Langel rechtsrheinisch; LSG-Kulturlandschaft bei Altenrath |
| Untergrund/Baugrund | GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-WestfalenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg). Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 30,3 %, Verkehr 13,2 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 16,9 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 756 ha, Industrie/Gewerbe 516 ha (Troisdorf, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 096 Rhein-Sieg-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,9 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,9 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 096 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.400, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Troisdorf, Stadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 75.901 Einwohner (Stand 31.12.2024), +566 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +247, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 7.169 unter 10 Jahre (9,4 %), 16.381 ab 65 Jahre (21,6 %) (Troisdorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 36.372 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Troisdorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 247 (4.440 Zuzüge, 4.193 Fortzüge) (Troisdorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 807 Sterbefälle (Troisdorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 75.335 Einwohner (Troisdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -699, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 59 / AS Troisdorf, A059038, 607 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 560 / Dreieck Sankt Augustin-West, A059039#A560001, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 565 / Dreieck Bonn-Nordost, A059040#A565001, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Städt. Kindertageseinrichtung Schmelzer Weg 94 m, Städt. Hort Alemannenstraße 111 m, Kath. Kindergarten St. Monika 478 m, GFO-Kindergarten St. Elisabeth 634 m |
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| Straßendaten zur Schmelzer Weg | |
|---|---|
| Name | Schmelzer Weg |
| Postleitzahl | 53844 |
| Ort | Troisdorf |
| Ortsteil | Sieglar |
| Breitengrad | 50.802414 |
| Längengrad | 7.136279 |
| Vorwahl | 02241, 02246, 0228 |
| Telefonnetz | Siegburg, Lohmar Rheinland, Bonn |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Sieg-Kreis |
| Gemeinde | Troisdorf, Stadt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.